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臺中市南區忠明南路768號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 36,000 元（最近 2024-07-16）。房型以3房最多（1 筆，中位 36,000 元）。單價 744 元/坪/月，對比南區全區中位 592 元貴 26% 左右。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區忠明南路768號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 744 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2024-07-16～2024-07-16)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 48.4 坪）
36,000 元
單價中位
744 元/坪
常見單價
744–744 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(744–744 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 36,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.41坪 · 3房 36,000 元744 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠明南路 vs 南區

本址744 元/坪
忠明南路 全段562 元/坪
南區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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