臺中市南區忠明南路902號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,000 元（最近 2014-06-22）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 25,000 元。單價 506 元/坪/月，對比南區全區中位 592 元低約 15%，相對划算。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區忠明南路902號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 506 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2014-06-22～2014-06-22)。

月租中位（約 49.3 坪）

25,000 元

單價中位

506 元/坪

常見單價

506–506 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(506–506 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以南區買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元1 筆

2014-06-22 店面(店鋪) · 49.27坪 · 1房 25,000 元506 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址506 元/坪

忠明南路全段562 元/坪

南區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。