臺中市南區忠明南路885號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 40,000 元（最近 2019-09-02）。出租以4房+為大宗，中位月租約 40,000 元。放到南區整體（592 元/坪/月）來看，這裡便宜 11% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區忠明南路885號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 529 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2019-09-02～2019-09-02)。

月租中位（約 75.8 坪）

40,000 元

單價中位

529 元/坪

常見單價

529–529 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(529–529 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以南區買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 40,000 元1 筆

2019-09-02 透天厝 · 75.76坪 · 4房 40,000 元529 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址529 元/坪

忠明南路全段562 元/坪

南區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。