臺中市南區文林街4號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺中市南區文林街4號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 522 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2025-06-30～2025-06-30)。

月租中位（約 34.4 坪）

18,000 元

單價中位

522 元/坪

常見單價

522–522 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(522–522 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以南區買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-06-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.37坪 · 0房 18,000 元522 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址522 元/坪

文林街全段512 元/坪

南區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。