南區文林街 租金行情
臺中市南區文林街・內政部租賃實價登錄 10 筆・截至 2026-08-31
月租中位（約 27.5 坪）
14,000 元
單價中位
509 元/坪
推估投報率（南區）
2.9 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
南區文林街 各門牌租金（5）
臺中市南區文林街38之1號5 筆 · 480元/坪臺中市南區文林街36之2號2 筆 · 478元/坪臺中市南區文林街4號1 筆 · 522元/坪臺中市南區文林街33巷30號1 筆 · 664元/坪臺中市南區文林街22號1 筆 · 2030元/坪
文林街一帶步行生活分數
84分
文林街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
文林街 周遭生活機能
車站394m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公車站96m · 步行約 1 分範圍內 47 處
共享單車123m · 步行約 2 分範圍內 27 處
超商160m · 步行約 2 分範圍內 12 處
超市176m · 步行約 2 分範圍內 2 處
銀行156m · 步行約 2 分範圍內 3 處
學校205m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公園111m · 步行約 1 分範圍內 17 處
醫院880m · 步行約 11 分範圍內 1 處
診所440m · 步行約 6 分範圍內 2 處
運動中心218m · 步行約 3 分範圍內 1 處
停車場332m · 步行約 4 分範圍內 9 處
充電站607m · 步行約 8 分範圍內 2 處
文林街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.4km
加油站最近約 366m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 914m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。