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臺中市南區新和街108號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2023-12-12。出租以3房為大宗，中位月租約 16,000 元。單價 460 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元便宜 24% 上下。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區新和街108號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 460 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2023-12-12～2023-12-12)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.8 坪）
16,000 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
460–460 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(460–460 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-12-12 華廈(10層含以下有電梯) · 34.8坪 · 3房 16,000 元460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新和街 vs 南區

本址460 元/坪
新和街 全段486 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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