臺中市南區正氣街81之5號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2025-10-03。房型以3房最多（4 筆，中位 16,000 元）。單價 569 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元便宜 5% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區正氣街81之5號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2022-10-04～2025-10-03)。

月租中位（約 28.1 坪）

16,000 元

單價中位

569 元/坪

常見單價

569–569 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(569–569 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以南區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元4 筆

2025-10-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.06坪 · 3房 16,000 元569 元/坪

2024-10-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.06坪 · 3房 16,000 元569 元/坪

2023-09-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.06坪 · 3房 16,000 元569 元/坪

2022-10-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.06坪 · 3房 16,000 元569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址569 元/坪

正氣街全段545 元/坪

南區全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。