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臺中市南區興大路32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

臺中市南區興大路32號最近 12 個月租出 2 筆,月租中位約 8,000 元。套房/1房是這裡的主力房型,4 筆的中位月租 8,000 元。單價 294 元/坪/月,對比南區全區中位 598 元便宜 51% 上下。換算年投報率約 1.7%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市南區興大路32號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 8,000 元、單價中位 294 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2024-07-17~2026-06-02)。

50分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 27.3 坪)
8,000 元
單價中位
294 元/坪
常見單價
294–294 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(294–294 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 294 元/坪/月估算,約 59 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元4 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-06-02 華廈(10層含以下有電梯) · 27.27坪 · 1房 8,000 元294 元/坪
2026-06-02 華廈(10層含以下有電梯) · 27.27坪 · 1房 8,000 元294 元/坪
2025-06-10 華廈(10層含以下有電梯) · 27.27坪 · 1房 8,000 元294 元/坪
2024-07-17 華廈(10層含以下有電梯) · 27.27坪 · 1房 8,000 元294 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 興大路 vs 南區

本址294 元/坪
興大路 全段641 元/坪
南區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識