臺中市南區興大路390號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 33,000 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡貴 42% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區興大路390號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 33,000 元、單價中位 856 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2026-09-02～2026-09-02)。

月租中位（約 38.6 坪）

33,000 元

單價中位

856 元/坪

常見單價

856–856 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(856–856 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.9 % / 年

以南區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 856 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-09-02 透天厝 · 38.6坪 · 5房 33,000 元856 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址856 元/坪

興大路全段641 元/坪

南區全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。