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臺中市南區興大路41號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

臺中市南區興大路41號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 14,000 元。房型以4房+最多（1 筆，中位 14,000 元）。放到南區整體（598 元/坪/月）來看，這裡便宜 49% 上下。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區興大路41號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 307 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2026-04-01～2026-04-01)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 45.7 坪）
14,000 元
單價中位
307 元/坪
常見單價
307–307 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(307–307 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 307 元/坪/月估算，約 57 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 14,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.67坪 · 4房 14,000 元307 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興大路 vs 南區

本址307 元/坪
興大路 全段641 元/坪
南區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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