附近

首頁 › 臺中市 › 南區 › 興大路 › 440號

臺中市南區興大路440號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2024-08-25。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 1,937 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元貴 222% 左右。換算年投報率約 11.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區興大路440號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 1,937 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.1%(2023-12-09～2024-08-25)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(11.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 7.7 坪）
15,000 元
單價中位
1,937 元/坪
常見單價
899–1937 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(899–1937 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
11.1 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,937 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-08-25 華廈(10層含以下有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,500 元899 元/坪
2023-12-09 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 1房 15,000 元1937 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興大路 vs 南區

本址1,937 元/坪
興大路 全段641 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 11.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

南區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋仲介服務費怎麼算?誰付、上限多少一次看懂透過房仲租屋要付服務費嗎?誰付、最多 租屋要保證人?連帶保證人責任與注意事項全解析房東要求找連帶保證人怎麼辦?保證人要 租約提前解約怎麼辦?違約金、預告期與押金一次看租期還沒到想搬走,要賠多少違約金?要