臺中市南區興大路55號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 14,500 元。出租以3房為大宗，中位月租約 14,500 元。單價 641 元/坪/月，對比南區全區中位 598 元貴 7% 左右。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區興大路55號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 14,500 元、單價中位 641 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2025-08-06～2026-06-22)。

月租中位（約 22.6 坪）

14,500 元

單價中位

641 元/坪

常見單價

641–641 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(641–641 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以南區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,500 元6 筆

2026-06-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.64坪 · 3房 14,500 元641 元/坪

2025-08-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.64坪 · 3房 14,500 元641 元/坪

2025-08-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.64坪 · 3房 14,500 元641 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址641 元/坪

興大路全段641 元/坪

南區全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。