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臺中市南區高工路282號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南區高工路282號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 20,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡便宜 18% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區高工路282號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 493 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2025-02-25～2026-02-11)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 40.6 坪）
20,000 元
單價中位
493 元/坪
常見單價
493–493 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(493–493 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-02-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 20,000 元493 元/坪
2025-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 20,000 元493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 高工路 vs 南區

本址493 元/坪
高工路 全段536 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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