南區高工路 租金行情
臺中市南區高工路・內政部租賃實價登錄 96 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 38.6 坪）
19,000 元
單價中位
542 元/坪
推估投報率（南區）
3.1 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
南區高工路 各門牌租金（31）
臺中市南區高工路245號14 筆 · 562元/坪臺中市南區高工路482號13 筆 · 549元/坪臺中市南區高工路272號8 筆 · 385元/坪臺中市南區高工路50號6 筆 · 377元/坪臺中市南區高工路249號6 筆 · 473元/坪臺中市南區高工路472號5 筆 · 516元/坪臺中市南區高工路458號4 筆 · 593元/坪臺中市南區高工路386巷29號4 筆 · 664元/坪臺中市南區高工路488號3 筆 · 536元/坪臺中市南區高工路486號3 筆 · 559元/坪臺中市南區高工路268號3 筆 · 607元/坪臺中市南區高工路176號3 筆 · 278元/坪臺中市南區高工路70號2 筆 · 997元/坪臺中市南區高工路476號2 筆 · 620元/坪臺中市南區高工路386巷37號2 筆 · 552元/坪臺中市南區高工路381號2 筆 · 3281元/坪臺中市南區高工路282號2 筆 · 493元/坪臺中市南區高工路56號1 筆 · 826元/坪臺中市南區高工路468號1 筆 · 635元/坪臺中市南區高工路383號1 筆 · 1993元/坪臺中市南區高工路339號1 筆 · 1494元/坪臺中市南區高工路321號1 筆 · 446元/坪臺中市南區高工路308號1 筆 · 542元/坪臺中市南區高工路265巷21弄1號1 筆 · 588元/坪臺中市南區高工路247號1 筆 · 261元/坪臺中市南區高工路170巷3號1 筆 · 271元/坪臺中市南區高工路166號1 筆 · 529元/坪臺中市南區高工路150號1 筆 · 572元/坪臺中市南區高工路138號1 筆 · 1372元/坪臺中市南區高工路131號1 筆 · 754元/坪臺中市南區南區高工路245號1 筆 · 704元/坪
高工路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 28 年， 屋齡有填的 96 筆、總樓層有填的 96 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 24,500 元 | 552 元 | 24 筆 |
| 16-30 年 | 17,500 元 | 516 元 | 28 筆 |
| 30 年以上 | 16,000 元 | 532 元 | 42 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 32,000 元 | 664 元 | 14 筆 |
| 6-12 層 | 17,500 元 | 516 元 | 51 筆 |
| 13 層以上 | 24,500 元 | 552 元 | 31 筆 |
高工路一帶步行生活分數
54分
高工路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
高工路 周遭生活機能
公車站101m · 步行約 1 分範圍內 54 處
共享單車108m · 步行約 1 分範圍內 23 處
超商81m · 步行約 1 分範圍內 15 處
銀行553m · 步行約 7 分範圍內 4 處
學校436m · 步行約 5 分範圍內 3 處
公園331m · 步行約 4 分範圍內 10 處
醫院762m · 步行約 10 分範圍內 1 處
診所8m · 步行約 1 分範圍內 3 處
運動中心296m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場429m · 步行約 5 分範圍內 2 處
高工路 周邊環境設施
違章工廠最近約 987m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.1km
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.2km
市場最近約 412m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南區高工路日照與採光分析
依南區高工路座標（北緯 24.1137°、東經 120.6642°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南區高工路經緯度（北緯 24.1137°、東經 120.6642°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南區高工路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南區高工路（北緯 24.1137°、東經 120.6642°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。