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臺中市南區高工路50號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 17,000 元。放到南區整體（598 元/坪/月）來看，這裡便宜 34% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區高工路50號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 397 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2022-08-10～2026-08-07)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 43 坪）
17,000 元
單價中位
397 元/坪
常見單價
350–397 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(350–397 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 397 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2026-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2025-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2024-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 15,500 元360 元/坪
2023-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 15,500 元360 元/坪
2022-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 15,000 元350 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 高工路 vs 南區

本址397 元/坪
高工路 全段536 元/坪
南區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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