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臺中市南屯區三和街69號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 28,409 元，最後一筆在 2022-09-19。出租以2房為大宗，中位月租約 27,000 元。單價 734 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元差距不大。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區三和街69號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 28,409 元、單價中位 734 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2015-11-19～2022-09-19)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 50.5 坪）
28,409 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
562–734 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(562–734 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 27,000 元1 筆3房 28,409 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2022-09-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.82坪 · 2房 27,000 元734 元/坪
2015-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.47坪 · 3房 28,409 元562 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 三和街 vs 南屯區

本址734 元/坪
三和街 全段582 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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