南屯區三和街 租金行情
臺中市南屯區三和街・內政部租賃實價登錄 36 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 37.2 坪）
22,500 元
單價中位
582 元/坪
推估投報率（南屯區）
2.5 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。
南屯區三和街 各門牌租金（11）
臺中市南屯區三和街166號11 筆 · 881元/坪臺中市南屯區三和街67號5 筆 · 507元/坪臺中市南屯區三和街19號5 筆 · 525元/坪臺中市南屯區三和街21號4 筆 · 931元/坪臺中市南屯區三和街128之5號3 筆 · 498元/坪臺中市南屯區三和街69號2 筆 · 648元/坪臺中市南屯區三和街65號2 筆 · 509元/坪臺中市南屯區三和街25號1 筆 · 420元/坪臺中市南屯區三和街215號1 筆 · 549元/坪臺中市南屯區三和街138號1 筆 · 631元/坪臺中市南屯區三和街100號1 筆 · 466元/坪
三和街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 35 筆、總樓層有填的 35 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 22,500 元 | 926 元 | 12 筆 |
| 16-30 年 | 22,000 元 | 559 元 | 23 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 19,000 元 | 579 元 | 14 筆 |
| 13 層以上 | 28,000 元 | 651 元 | 21 筆 |
三和街一帶步行生活分數
57分
三和街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
三和街 周遭生活機能
公車站114m · 步行約 1 分範圍內 73 處
共享單車133m · 步行約 2 分範圍內 21 處
超商48m · 步行約 1 分範圍內 13 處
超市680m · 步行約 9 分範圍內 2 處
銀行299m · 步行約 4 分範圍內 5 處
學校849m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園414m · 步行約 5 分範圍內 10 處
醫院557m · 步行約 7 分範圍內 2 處
診所720m · 步行約 9 分範圍內 4 處
運動中心856m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場301m · 步行約 4 分範圍內 4 處
三和街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.4km
加油站最近約 643m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.9km
市場最近約 409m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南屯區三和街日照與採光分析
依南屯區三和街座標（北緯 24.1451°、東經 120.6363°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南屯區三和街經緯度（北緯 24.1451°、東經 120.6363°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南屯區三和街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南屯區三和街（北緯 24.1451°、東經 120.6363°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。