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臺中市南屯區南光路36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 16,000 元（最近 2017-07-26）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 16,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡低約 26%，相對划算。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區南光路36號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 542 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2017-07-26～2017-07-26)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.5 坪）
16,000 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
542–542 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(542–542 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 16,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2017-07-26 透天厝 · 29.52坪 · 4房 16,000 元542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南光路 vs 南屯區

本址542 元/坪
南光路 全段770 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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