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臺中市南屯區博愛街109號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 33,000 元（最近 2014-03-06）。單價 992 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元高約 35%。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區博愛街109號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 33,000 元、單價中位 992 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2014-03-06～2014-03-06)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.3 坪）
33,000 元
單價中位
992 元/坪
常見單價
992–992 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(992–992 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 992 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2014-03-06 店面(店鋪) · 33.33坪 · 0房 33,000 元992 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 博愛街 vs 南屯區

本址992 元/坪
博愛街 全段569 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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