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臺中市南屯區向心南路169巷45號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 10 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區向心南路169巷45號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 10 筆租賃成交:月租中位 34,000 元、單價中位 479 元/坪/月，供周邊行情參考。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 61.7 坪）
34,000 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
324–1180 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(324–1180 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元1 筆3房 35,000 元4 筆4房+ 26,000 元1 筆

周遭租賃成交（10 筆）

2025-06-30臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.17坪 · 4房 26,000 元479 元/坪
2024-06-05臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 35,000 元955 元/坪
2024-02-29臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 36,000 元982 元/坪
2023-01-04臺中市南屯區豐功路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.7坪 · 3房 20,000 元324 元/坪
2021-09-25臺中市南屯區豐安街36號 透天厝 · 240.14坪 · 5房 90,000 元374 元/坪
2020-07-19臺中市南屯區豐安街36號 透天厝 · 240.14坪 · 5房 80,000 元334 元/坪
2020-03-04臺中市南屯區豐功路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.7坪 · 1房 10,000 元162 元/坪
2019-12-31臺中市南屯區永春東一路557號 店面(店鋪) · 22.04坪 · 0房 26,000 元1180 元/坪
2017-09-15臺中市南屯區豐順街43之20號 店面(店鋪) · 81.48坪 · 5房 34,000 元417 元/坪
2012-11-30臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.73坪 · 3房 19,000 元618 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 向心南路 vs 南屯區

本址479 元/坪
向心南路 全段526 元/坪
南屯區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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