臺中市南屯區向心路109號 租金行情
內政部租賃實價登錄 352 筆 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市南屯區向心路109號最近 12 個月租出 122 筆，月租中位約 11,000 元，租金比一年前高了約 5%。套房/1房是這裡的主力房型，338 筆的中位月租 10,500 元。單價 747 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：臺中市南屯區向心路109號租賃實價登錄共 352 筆，月租中位 10,500 元、單價中位 747 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2012-09-01～2026-09-14)。
65分
月租中位（約 14.3 坪）
10,500 元
單價中位
747 元/坪
常見單價
549–945 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(549–945 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 747 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,500 元338 筆2房 16,000 元9 筆
本址歷史租賃（352 筆）
2026-09-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 10,500 元873 元/坪
2026-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 10,000 元717 元/坪
2026-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 10,000 元717 元/坪
2026-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 12,500 元876 元/坪
2026-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 12,500 元876 元/坪
2026-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.03坪 · 1房 12,500 元889 元/坪
2026-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.03坪 · 1房 12,500 元889 元/坪
2026-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 12,000 元889 元/坪
2026-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 12,000 元889 元/坪
2026-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 13,000 元912 元/坪
2026-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 13,000 元912 元/坪
2026-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.34坪 · 1房 9,000 元628 元/坪
2026-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.34坪 · 1房 9,000 元628 元/坪
2026-08-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 12,000 元889 元/坪
2026-08-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 12,000 元889 元/坪
2026-08-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 10,600 元945 元/坪
2026-08-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 10,600 元945 元/坪
2026-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 8,000 元664 元/坪
2026-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 8,000 元664 元/坪
2026-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 8,000 元664 元/坪
2026-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,000 元770 元/坪
2026-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,000 元770 元/坪
2026-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,000 元770 元/坪
2026-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 12,000 元1101 元/坪
2026-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2026-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 12,000 元1101 元/坪
2026-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2026-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 12,000 元1101 元/坪
2026-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 10,000 元674 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.85坪 · 1房 8,000 元367 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 9,500 元664 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 10,000 元674 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.85坪 · 1房 8,000 元367 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 9,500 元664 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 10,000 元674 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.85坪 · 1房 8,000 元367 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 9,500 元664 元/坪
2026-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.46坪 · 1房 9,500 元658 元/坪
2026-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.46坪 · 1房 9,500 元658 元/坪
2026-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.46坪 · 1房 9,500 元658 元/坪
2026-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 11,300 元1008 元/坪
2026-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 11,300 元1008 元/坪
2026-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 11,300 元1008 元/坪
2026-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.33坪 · 1房 10,200 元664 元/坪
2026-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.33坪 · 1房 10,200 元664 元/坪
2026-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.33坪 · 1房 10,200 元664 元/坪
2026-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 13,500 元975 元/坪
2026-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 13,500 元975 元/坪
2026-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 13,500 元975 元/坪
2026-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 8,000 元664 元/坪
2026-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 8,000 元664 元/坪
2026-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 8,000 元664 元/坪
2026-07-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 10,500 元734 元/坪
2026-07-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 10,500 元734 元/坪
2026-07-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 10,500 元734 元/坪
2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 12,000 元889 元/坪
2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 12,000 元1101 元/坪
2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 12,000 元889 元/坪
2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 12,000 元1101 元/坪
2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 12,000 元889 元/坪
2026-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 12,000 元1101 元/坪
2026-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2026-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2026-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 12,500 元902 元/坪
2026-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 12,500 元902 元/坪
2026-06-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 12,500 元876 元/坪
2026-06-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 12,500 元876 元/坪
2026-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.9坪 · 1房 10,000 元721 元/坪
2026-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.9坪 · 1房 10,000 元721 元/坪
2026-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.9坪 · 1房 10,000 元721 元/坪
2026-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 10,000 元932 元/坪
2026-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 10,000 元932 元/坪
2026-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 10,000 元932 元/坪
2026-06-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,500 元803 元/坪
2026-06-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,500 元803 元/坪
2026-06-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,500 元803 元/坪
2026-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 11,000 元793 元/坪
2026-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 13,300 元985 元/坪
2026-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 11,000 元793 元/坪
2026-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 13,300 元985 元/坪
2026-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 11,000 元793 元/坪
2026-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 13,300 元985 元/坪
2026-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 9,500 元704 元/坪
2026-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 9,000 元631 元/坪
2026-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 10,000 元889 元/坪
2026-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2026-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.09坪 · 1房 12,000 元387 元/坪
2026-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 8,000 元559 元/坪
2026-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 13,500 元945 元/坪
2026-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.29坪 · 1房 11,000 元826 元/坪
2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 12,500 元876 元/坪
2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.69坪 · 1房 13,800 元780 元/坪
2026-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2026-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 11,000 元817 元/坪
2026-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 10,000 元830 元/坪
2026-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.79坪 · 1房 11,000 元744 元/坪
2026-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.41坪 · 1房 11,000 元764 元/坪
2026-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 13,000 元909 元/坪
2026-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 13,500 元945 元/坪
2026-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 12,000 元840 元/坪
2026-03-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2026-03-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 10,500 元734 元/坪
2026-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 12,000 元866 元/坪
2026-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 13,000 元1081 元/坪
2026-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 12,000 元889 元/坪
2026-02-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,000 元770 元/坪
2026-02-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.89坪 · 1房 12,000 元754 元/坪
2026-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.69坪 · 1房 16,500 元932 元/坪
2026-01-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 11,500 元902 元/坪
2026-01-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 1房 16,000 元516 元/坪
2026-01-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.84坪 · 1房 13,000 元545 元/坪
2026-01-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 14,000 元979 元/坪
2026-01-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 12,000 元840 元/坪
2026-01-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2026-01-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 8,500 元615 元/坪
2026-01-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 8,500 元780 元/坪
2025-12-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 13,030 元939 元/坪
2025-12-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 13,500 元945 元/坪
2025-12-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 9,500 元664 元/坪
2025-12-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,500 元803 元/坪
2025-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.69坪 · 1房 10,500 元595 元/坪
2025-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 10,000 元740 元/坪
2025-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 10,000 元830 元/坪
2025-10-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.35坪 · 1房 9,000 元549 元/坪
2025-10-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 9,500 元684 元/坪
2025-10-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 8,000 元579 元/坪
2025-10-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,000 元770 元/坪
2025-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 10,000 元830 元/坪
2025-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 10,000 元717 元/坪
2025-09-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 8,000 元664 元/坪
2025-08-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.35坪 · 1房 9,000 元549 元/坪
2025-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 13,000 元909 元/坪
2025-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 11,000 元817 元/坪
2025-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 12,500 元926 元/坪
2025-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2025-07-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 12,500 元902 元/坪
2025-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.85坪 · 1房 8,000 元367 元/坪
2025-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 13,000 元939 元/坪
2025-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.85坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2025-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 11,300 元1008 元/坪
2025-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2025-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 10,000 元674 元/坪
2025-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2025-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 10,500 元734 元/坪
2025-06-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 9,500 元664 元/坪
2025-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 12,500 元876 元/坪
2025-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 9,500 元664 元/坪
2025-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 12,000 元1101 元/坪
2025-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 12,500 元876 元/坪
2025-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 13,500 元945 元/坪
2025-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 13,300 元985 元/坪
2025-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 12,000 元840 元/坪
2025-06-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 9,000 元631 元/坪
2025-05-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 8,000 元559 元/坪
2025-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 16,000 元559 元/坪
2025-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.9坪 · 1房 10,000 元721 元/坪
2025-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 10,000 元932 元/坪
2025-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.09坪 · 1房 12,000 元387 元/坪
2025-05-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 9,500 元704 元/坪
2025-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 9,000 元803 元/坪
2025-04-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.69坪 · 1房 13,800 元780 元/坪
2025-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.29坪 · 1房 11,000 元826 元/坪
2025-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.79坪 · 1房 10,500 元711 元/坪
2025-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 10,500 元777 元/坪
2025-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 13,000 元909 元/坪
2025-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2025-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.97坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2025-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2025-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.89坪 · 1房 12,000 元754 元/坪
2025-02-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,000 元770 元/坪
2025-02-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 13,500 元945 元/坪
2025-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 11,000 元866 元/坪
2025-02-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.69坪 · 1房 11,000 元621 元/坪
2025-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.35坪 · 1房 9,000 元549 元/坪
2025-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2025-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.84坪 · 1房 20,000 元840 元/坪
2025-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2025-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 8,500 元615 元/坪
2025-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 8,500 元780 元/坪
2024-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 1房 16,000 元516 元/坪
2024-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 12,000 元840 元/坪
2024-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 13,030 元939 元/坪
2024-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 13,500 元945 元/坪
2024-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 11,000 元817 元/坪
2024-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,500 元803 元/坪
2024-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,000 元770 元/坪
2024-12-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 12,000 元889 元/坪
2024-11-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.69坪 · 1房 10,500 元595 元/坪
2024-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 8,500 元615 元/坪
2024-10-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 10,000 元740 元/坪
2024-10-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 10,000 元830 元/坪
2024-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 11,000 元770 元/坪
2024-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.85坪 · 1房 8,000 元579 元/坪
2024-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 8,000 元664 元/坪
2024-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.29坪 · 1房 10,000 元701 元/坪
2024-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.03坪 · 1房 12,500 元889 元/坪
2024-08-19 辦公商業大樓 · 14.29坪 · 1房 13,000 元909 元/坪
2024-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.03坪 · 1房 13,000 元926 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 向心路 vs 南屯區
本址747 元/坪
向心路 全段740 元/坪
南屯區 全區737 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市南屯區向心路109號 所在的南屯區治安概況
毒品92件
住宅竊盜12件
機車竊盜9件
汽車竊盜6件
強制性交1件
南屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市南屯區向心路109號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市南屯區向心路109號座標（北緯 24.1431°、東經 120.6471°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市南屯區向心路109號 步行生活分數
臺中市南屯區向心路109號步行生活分數 77 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1431°、東經 120.6471°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 208 處設施。
77分
周遭生活機能
車站 263m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公車站 21m · 步行約 1 分 範圍內 80 處
共享單車 107m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超商 46m · 步行約 1 分 範圍內 21 處
超市 513m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
銀行 74m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
學校 310m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 289m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
醫院 983m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
診所 343m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
停車場 117m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
充電站 373m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 635m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 328m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市南屯區向心路109號方圓 800 公尺內共 208 處：生活機能(綠)203 處、環境設施(橘)5 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站文心大墩七街口21 公尺
- 公車站文心大墩七街口21 公尺
- 公車站文心大墩七街口21 公尺
- 公車站文心大墩七街口21 公尺
- 超商7-Eleven46 公尺
- 公車站文心大墩七街口68 公尺
- 公車站文心大墩七街口68 公尺
- 公車站文心大墩七街口68 公尺
- 公車站文心大墩七街口68 公尺
- 銀行台新國際商業銀行74 公尺
- 超商全家便利商店87 公尺
- 公車站文心向心路口101 公尺
- 公車站文心向心路口101 公尺
- 公車站文心向心路口101 公尺
臺中市南屯區向心路109號日照與採光分析
依臺中市南屯區向心路109號座標（北緯 24.1431°、東經 120.6471°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市南屯區向心路109號經緯度（北緯 24.1431°、東經 120.6471°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市南屯區向心路109號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南屯區向心路109號（北緯 24.1431°、東經 120.6471°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。