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臺中市南屯區向心路166號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市南屯區向心路166號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 19,000 元。房型以3房最多（3 筆，中位 19,000 元）。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡便宜 18% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區向心路166號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 602 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2022-02-20～2026-01-21)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31.6 坪）
19,000 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
443–602 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(443–602 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-01-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.58坪 · 3房 19,000 元602 元/坪
2025-01-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.58坪 · 3房 19,000 元602 元/坪
2022-02-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.58坪 · 3房 14,000 元443 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 向心路 vs 南屯區

本址602 元/坪
向心路 全段740 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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