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臺中市南屯區大墩六街193號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市南屯區大墩六街193號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 30,000 元。房型以4房+最多（3 筆，中位 25,000 元）。單價 499 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元低約 32%，相對划算。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大墩六街193號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 499 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2012-09-06～2026-05-27)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 50.4 坪）
25,000 元
單價中位
499 元/坪
常見單價
377–509 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(377–509 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 499 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元1 筆4房+ 25,000 元3 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-05-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.13坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2026-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.03坪 · 4房 30,000 元509 元/坪
2020-02-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.13坪 · 4房 25,000 元499 元/坪
2017-04-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.63坪 · 5房 38,000 元443 元/坪
2012-09-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.35坪 · 4房 19,000 元377 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大墩六街 vs 南屯區

本址499 元/坪
大墩六街 全段760 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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