南屯區大墩六街 租金行情
臺中市南屯區大墩六街・內政部租賃實價登錄 304 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 19 坪）
15,000 元
單價中位
760 元/坪
推估投報率（南屯區）
3.3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 760 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
南屯區大墩六街 各門牌租金（37）
臺中市南屯區大墩六街350巷90號112 筆 · 1398元/坪臺中市南屯區大墩六街232號66 筆 · 670元/坪臺中市南屯區大墩六街218號56 筆 · 698元/坪臺中市南屯區大墩六街195號10 筆 · 517元/坪臺中市南屯區大墩六街92號5 筆 · 497元/坪臺中市南屯區大墩六街428號5 筆 · 446元/坪臺中市南屯區大墩六街193號5 筆 · 465元/坪臺中市南屯區大墩六街65巷3號4 筆 · 721元/坪臺中市南屯區大墩六街126之2號4 筆 · 684元/坪臺中市南屯區大墩六街116之2號3 筆 · 817元/坪臺中市南屯區大墩六街112之1號3 筆 · 598元/坪臺中市南屯區大墩六街351號2 筆 · 770元/坪臺中市南屯區大墩六街350巷6號2 筆 · 514元/坪臺中市南屯區大墩六街243之1號2 筆 · 793元/坪臺中市南屯區大墩六街227號2 筆 · 430元/坪臺中市南屯區大墩六街227之1號2 筆 · 407元/坪臺中市南屯區大墩六街90號1 筆 · 423元/坪臺中市南屯區大墩六街492之3號1 筆 · 612元/坪臺中市南屯區大墩六街46號1 筆 · 377元/坪臺中市南屯區大墩六街353號1 筆 · 1524元/坪臺中市南屯區大墩六街350巷35號1 筆 · 506元/坪臺中市南屯區大墩六街293號1 筆 · 780元/坪臺中市南屯區大墩六街291號1 筆 · 807元/坪臺中市南屯區大墩六街284號1 筆 · 1035元/坪臺中市南屯區大墩六街275號1 筆 · 836元/坪臺中市南屯區大墩六街265號1 筆 · 820元/坪臺中市南屯區大墩六街250號1 筆 · 1309元/坪臺中市南屯區大墩六街236號1 筆 · 860元/坪臺中市南屯區大墩六街234巷5之1號1 筆 · 426元/坪臺中市南屯區大墩六街234巷1之2號1 筆 · 582元/坪臺中市南屯區大墩六街227之3號1 筆 · 562元/坪臺中市南屯區大墩六街138號1 筆 · 526元/坪臺中市南屯區大墩六街126之1號1 筆 · 417元/坪臺中市南屯區大墩六街114巷20號1 筆 · 975元/坪臺中市南屯區大墩六街114巷16號1 筆 · 813元/坪臺中市南屯區大墩六街113號1 筆 · 572元/坪臺中市南屯區大墩六街111之3號1 筆 · 512元/坪
大墩六街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 288 筆、總樓層有填的 288 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 14,100 元 | 1,478 元 | 111 筆 |
| 16-30 年 | 51,200 元 | 612 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 14,000 元 | 658 元 | 171 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 1,478 元 | 122 筆 |
| 6-12 層 | 16,500 元 | 562 元 | 29 筆 |
| 13 層以上 | 13,100 元 | 658 元 | 137 筆 |
大墩六街一帶步行生活分數
77分
大墩六街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大墩六街 周遭生活機能
車站262m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公車站79m · 步行約 1 分範圍內 67 處
共享單車168m · 步行約 2 分範圍內 18 處
超商35m · 步行約 1 分範圍內 23 處
超市456m · 步行約 6 分範圍內 5 處
銀行69m · 步行約 1 分範圍內 17 處
學校344m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公園333m · 步行約 4 分範圍內 8 處
診所333m · 步行約 4 分範圍內 6 處
停車場168m · 步行約 2 分範圍內 9 處
充電站354m · 步行約 4 分範圍內 1 處
大墩六街 周邊環境設施
違章工廠最近約 3.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 674m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 271m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南屯區大墩六街日照與採光分析
依南屯區大墩六街座標（北緯 24.1428°、東經 120.6476°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南屯區大墩六街經緯度（北緯 24.1428°、東經 120.6476°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南屯區大墩六街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南屯區大墩六街（北緯 24.1428°、東經 120.6476°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。