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臺中市南屯區大墩路151號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 27,000 元（最近 2020-09-30）。出租以4房+為大宗，中位月租約 26,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡便宜 35% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大墩路151號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 476 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2013-09-17～2020-09-30)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 54.7 坪）
27,000 元
單價中位
476 元/坪
常見單價
463–562 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(463–562 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 29,500 元1 筆4房+ 26,000 元3 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2020-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.12坪 · 5房 27,000 元529 元/坪
2018-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.7坪 · 4房 26,000 元476 元/坪
2016-01-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.24坪 · 4房 26,000 元463 元/坪
2015-09-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.52坪 · 3房 29,500 元562 元/坪
2013-09-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 4房 27,000 元469 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大墩路 vs 南屯區

本址476 元/坪
大墩路 全段668 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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