臺中市南屯區大墩路192號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市南屯區大墩路192號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 43,720 元。單價 374 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元低約 49%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大墩路192號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 43,000 元、單價中位 374 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2014-07-14～2026-09-08)。

月租中位（約 115.1 坪）

43,000 元

單價中位

374 元/坪

常見單價

364–380 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(364–380 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 374 元/坪/月估算，約 62 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-09-08 辦公商業大樓 · 115.09坪 · 5房 43,720 元380 元/坪

2019-02-18 華廈(10層含以下有電梯) · 115.1坪 · 0房 42,000 元364 元/坪

2014-07-14 華廈(10層含以下有電梯) · 115.1坪 · 0房 43,000 元374 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址374 元/坪

大墩路全段668 元/坪

南屯區全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。