臺中市南屯區大墩路800號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 130,000 元，最後一筆在 2017-09-12。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡貴 91% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大墩路800號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 130,000 元、單價中位 1,408 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2017-08-13～2017-09-12)。

月租中位（約 92.4 坪）

130,000 元

單價中位

1,408 元/坪

常見單價

1408–1408 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1408–1408 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.1 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,408 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2017-09-12 店面(店鋪) · 92.41坪 · 0房 130,000 元1408 元/坪

2017-08-13 店面(店鋪) · 92.41坪 · 0房 130,000 元1408 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,408 元/坪

大墩路全段668 元/坪

南屯區全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。