臺中市南屯區大墩路830號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 15,000 元（最近 2025-09-08）。單價 691 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元低約 6%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大墩路830號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 691 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2025-09-08～2025-09-08)。

月租中位（約 21.7 坪）

15,000 元

單價中位

691 元/坪

常見單價

367–691 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(367–691 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-09-08 透天厝 · 21.71坪 · 0房 15,000 元691 元/坪

2025-09-08 透天厝 · 21.71坪 · 0房 8,000 元367 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址691 元/坪

大墩路全段668 元/坪

南屯區全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。