臺中市南屯區大墩17街91號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 28,000 元，最後一筆在 2019-07-05。出租以3房為大宗，中位月租約 35,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大墩17街91號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 760 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2013-06-01～2019-07-05)。

月租中位（約 34.5 坪）

28,000 元

單價中位

760 元/坪

常見單價

757–846 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(757–846 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 760 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,000 元1 筆3房 35,000 元2 筆

2019-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.47坪 · 3房 26,110 元757 元/坪

2015-06-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46坪 · 3房 35,000 元760 元/坪

2013-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 2房 28,000 元846 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址760 元/坪

大墩全段526 元/坪

南屯區全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。