臺中市南屯區大業路191號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 100,000 元（最近 2023-02-21）。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡貴 338% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 14%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大業路191號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 100,000 元、單價中位 3,230 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 14%(2016-05-10～2023-02-21)。

月租中位（約 46.5 坪）

100,000 元

單價中位

3,230 元/坪

常見單價

2149–3230 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2149–3230 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

14 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 3,230 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-02-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.52坪 · 0房 100,000 元2149 元/坪

2016-05-10 透天厝 · 30.98坪 · 0房 100,000 元3230 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3,230 元/坪

大業路全段615 元/坪

南屯區全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 14%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。