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臺中市南屯區大業路363號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 67,000 元，最後一筆在 2025-03-05。單價 787 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元貴 7% 左右。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大業路363號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 67,000 元、單價中位 787 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2025-03-05～2025-03-05)。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 85 坪）
67,000 元
單價中位
787 元/坪
常見單價
787–787 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(787–787 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 787 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-03-05 透天厝 · 85.03坪 · 6房 67,000 元787 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大業路 vs 南屯區

本址787 元/坪
大業路 全段615 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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