臺中市南屯區大業路498號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 404 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
臺中市南屯區大業路498號周邊最近 12 個月租出 51 筆，月租中位約 22,000 元，較前一年上漲約 47%。出租以3房為大宗，中位月租約 25,000 元。單價 618 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元便宜 16% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南屯區大業路498號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 404 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 618 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 41.9 坪）
22,000 元
單價中位
618 元/坪
常見單價
383–1012 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(383–1012 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 618 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,800 元51 筆2房 23,000 元13 筆3房 25,000 元83 筆4房+ 22,000 元29 筆
周遭租賃成交（404 筆）
2026-08-21臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.09坪 · 3房 28,000 元740 元/坪
2026-08-21臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.09坪 · 3房 28,000 元740 元/坪
2026-08-17臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 25,000 元506 元/坪
2026-08-17臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 25,000 元506 元/坪
2026-08-10臺中市南屯區黎明東街566號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 23,000 元840 元/坪
2026-08-10臺中市南屯區黎明東街566號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 23,000 元840 元/坪
2026-08-10臺中市南屯區黎明東街566號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 23,000 元840 元/坪
2026-08-09臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 1房 7,700 元936 元/坪
2026-08-09臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 1房 7,700 元936 元/坪
2026-08-09臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 1房 7,700 元936 元/坪
2026-08-05臺中市南屯區河南路四段350巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.84坪 · 3房 22,000 元479 元/坪
2026-08-05臺中市南屯區河南路四段350巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.84坪 · 3房 22,000 元479 元/坪
2026-08-05臺中市南屯區河南路四段350巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.84坪 · 3房 22,000 元479 元/坪
2026-08-05臺中市南屯區黎明路二段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 3房 21,528 元625 元/坪
2026-08-05臺中市南屯區黎明路二段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 3房 21,528 元625 元/坪
2026-08-05臺中市南屯區黎明路二段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 3房 21,528 元625 元/坪
2026-07-06臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.43坪 · 1房 8,100 元777 元/坪
2026-07-06臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.43坪 · 1房 8,100 元777 元/坪
2026-07-06臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.43坪 · 1房 8,100 元777 元/坪
2026-06-27臺中市南屯區大業路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 21,000 元618 元/坪
2026-06-27臺中市南屯區大業路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 21,000 元618 元/坪
2026-06-15臺中市南屯區黎明東街566號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 23,000 元840 元/坪
2026-06-15臺中市南屯區黎明東街566號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 23,000 元840 元/坪
2026-06-15臺中市南屯區黎明東街566號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 23,000 元840 元/坪
2026-06-15臺中市南屯區黎明東街566號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 23,000 元840 元/坪
2026-06-01臺中市南屯區大業路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2026-06-01臺中市南屯區大業路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2026-06-01臺中市南屯區大業路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2026-05-08臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,500 元820 元/坪
2026-04-24臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.43坪 · 1房 8,000 元767 元/坪
2026-04-22臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 12,831 元879 元/坪
2026-04-18臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.94坪 · 1房 7,500 元840 元/坪
2026-04-15臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 12,000 元942 元/坪
2026-03-22臺中市南屯區大業路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.47坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2026-03-18臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.59坪 · 4房 15,000 元208 元/坪
2026-03-09臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 1房 7,800 元945 元/坪
2026-03-06臺中市西屯區惠中路二段78號 透天厝 · 91.53坪 · 3房 100,800 元1101 元/坪
2026-03-06臺中市南屯區河南路四段350巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 3房 23,000 元575 元/坪
2026-03-05臺中市西屯區惠中路二段78號 透天厝 · 91.53坪 · 0房 96,000 元1048 元/坪
2026-02-25臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.54坪 · 3房 65,000 元797 元/坪
2026-01-30臺中市南屯區河南路四段261號 店面(店鋪) · 79.42坪 · 0房 110,000 元1385 元/坪
2026-01-27臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,000 元645 元/坪
2026-01-14臺中市南屯區黎明東街561之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.74坪 · 3房 22,000 元526 元/坪
2026-01-05臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.04坪 · 4房 23,000 元337 元/坪
2025-12-30臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 8,000 元896 元/坪
2025-12-10臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.43坪 · 1房 10,000 元959 元/坪
2025-11-16臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 7,500 元899 元/坪
2025-11-06臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.09坪 · 3房 28,000 元740 元/坪
2025-10-24臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 4房 30,000 元641 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區市政路89號 辦公商業大樓 · 139坪 · 3房 131,380 元945 元/坪
2025-10-15臺中市南屯區大業路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.05坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2025-09-17臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.48坪 · 4房 15,000 元221 元/坪
2025-09-10臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 7,000 元840 元/坪
2025-08-31臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 1房 7,700 元936 元/坪
2025-08-29臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.04坪 · 4房 23,000 元337 元/坪
2025-08-29臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.54坪 · 3房 13,000 元188 元/坪
2025-08-22臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 25,000 元506 元/坪
2025-08-07臺中市南屯區河南路四段350巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.84坪 · 3房 22,000 元479 元/坪
2025-08-02臺中市南屯區黎明路二段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 3房 21,955 元635 元/坪
2025-06-19臺中市南屯區河南路四段422號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 2房 29,000 元876 元/坪
2025-06-18臺中市南屯區大業路582號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.78坪 · 3房 35,000 元509 元/坪
2025-06-13臺中市西屯區惠中路二段33號 店面(店鋪) · 141.18坪 · 8房 230,000 元1630 元/坪
2025-06-12臺中市南屯區黎明東街566號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 21,000 元704 元/坪
2025-05-16臺中市南屯區河南路四段418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.67坪 · 3房 28,000 元522 元/坪
2025-05-15臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.43坪 · 1房 8,000 元767 元/坪
2025-05-06臺中市南屯區大業路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.47坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2025-04-21臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 12,000 元942 元/坪
2025-04-16臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.59坪 · 4房 15,000 元208 元/坪
2025-03-28臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.98坪 · 3房 26,517 元565 元/坪
2025-03-11臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,500 元820 元/坪
2025-03-10臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 4房 31,000 元893 元/坪
2025-02-17臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.24坪 · 3房 65,000 元876 元/坪
2025-02-12臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2025-02-05臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,000 元645 元/坪
2025-01-18臺中市南屯區黎明路二段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.85坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2025-01-11臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 1房 7,800 元945 元/坪
2025-01-08臺中市南屯區黎明東街561之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.74坪 · 3房 25,000 元615 元/坪
2025-01-02臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.43坪 · 1房 10,000 元959 元/坪
2024-11-26臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 10,000 元975 元/坪
2024-11-15臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.48坪 · 4房 15,000 元221 元/坪
2024-10-30臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.09坪 · 3房 28,000 元740 元/坪
2024-10-16臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.54坪 · 3房 15,000 元208 元/坪
2024-09-20臺中市南屯區河南路四段392之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.01坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2024-09-02臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 7,000 元840 元/坪
2024-09-01臺中市南屯區河南路四段350巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.84坪 · 3房 26,000 元569 元/坪
2024-08-03臺中市南屯區黎明路二段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 3房 21,955 元635 元/坪
2024-07-30臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.04坪 · 5房 33,000 元499 元/坪
2024-07-16臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 8,500 元1041 元/坪
2024-06-21臺中市南屯區河南路四段350巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 3房 22,900 元605 元/坪
2024-06-16臺中市南屯區黎明東街566號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 3房 21,000 元704 元/坪
2024-04-25臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.59坪 · 4房 11,000 元152 元/坪
2024-04-12臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.29坪 · 1房 13,000 元460 元/坪
2024-03-20臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,500 元820 元/坪
2024-03-10臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 1房 7,800 元945 元/坪
2024-03-10臺中市南屯區大業路582號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.83坪 · 3房 29,000 元502 元/坪
2024-03-05臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2024-02-29臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.24坪 · 3房 65,000 元876 元/坪
2024-02-19臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,000 元645 元/坪
2023-10-25臺中市南屯區黎明路二段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 2房 15,000 元532 元/坪
2023-09-14臺中市南屯區河南路四段392之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.01坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2023-09-11臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 7,000 元840 元/坪
2023-09-11臺中市南屯區河南路四段418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.26坪 · 3房 31,935 元588 元/坪
2023-08-28臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 25,000 元506 元/坪
2023-08-20臺中市南屯區大業路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 20,000 元588 元/坪
2023-08-11臺中市西屯區惠中路二段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.94坪 · 3房 80,000 元1197 元/坪
2023-07-29臺中市南屯區河南路四段360號 套房(1房1廳1衛) · 10.43坪 · 1房 8,000 元767 元/坪
2023-07-14臺中市南屯區大業路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 16,500 元648 元/坪
2023-06-08臺中市西屯區惠中路二段50號 透天厝 · 77.8坪 · 5房 92,000 元1183 元/坪
2023-05-03臺中市南屯區河南路四段360號 套房(1房1廳1衛) · 12.72坪 · 1房 13,000 元1021 元/坪
2023-04-28臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,300 元797 元/坪
2023-04-14臺中市南屯區大業路595號 其他 · 51.09坪 · 0房 30,000 元588 元/坪
2023-03-07臺中市南屯區河南路四段360號 套房(1房1廳1衛) · 8.35坪 · 1房 7,500 元899 元/坪
2023-03-01臺中市南屯區河南路四段360號 套房(1房1廳1衛) · 10.88坪 · 1房 7,000 元645 元/坪
2023-01-26臺中市南屯區大業路565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.91坪 · 3房 22,756 元506 元/坪
2023-01-06臺中市南屯區大業路565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.62坪 · 3房 20,000 元403 元/坪
2022-11-14臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.96坪 · 4房 85,000 元936 元/坪
2022-10-17臺中市南屯區大業路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 19,000 元559 元/坪
2022-08-23臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 25,000 元506 元/坪
2022-05-13臺中市南屯區河南路四段418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.22坪 · 4房 32,000 元532 元/坪
2022-02-25臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.24坪 · 3房 65,000 元876 元/坪
2022-02-24臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 22,000 元466 元/坪
2022-02-15臺中市南屯區河南路四段360號 套房(1房1廳1衛) · 10.88坪 · 1房 7,000 元645 元/坪
2022-01-26臺中市南屯區大業路565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.91坪 · 3房 22,756 元506 元/坪
2022-01-25臺中市南屯區大業路565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.62坪 · 3房 20,000 元403 元/坪
2021-12-06臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.96坪 · 4房 75,000 元823 元/坪
2021-11-23臺中市南屯區大觀路396之1號 透天厝 · 31.15坪 · 6房 51,500 元1653 元/坪
2021-09-30臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 4房 25,000 元536 元/坪
2021-07-28臺中市南屯區河南路四段418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.26坪 · 3房 31,000 元572 元/坪
2021-04-09臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,000 元645 元/坪
2021-03-16臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 20,000 元426 元/坪
2021-01-29臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.96坪 · 4房 75,000 元823 元/坪
2020-09-16臺中市西屯區惠中路二段35號 店面(店鋪) · 173.5坪 · 0房 240,000 元1382 元/坪
2020-08-01臺中市西屯區惠中路二段50號 透天厝 · 77.42坪 · 5房 70,000 元902 元/坪
2020-07-13臺中市南屯區河南路四段350巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.69坪 · 3房 19,000 元466 元/坪
2020-06-30臺中市南屯區公益路二段445號 店面(店鋪) · 86.16坪 · 5房 75,000 元869 元/坪
2020-06-06臺中市南屯區河南路四段418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.11坪 · 4房 25,000 元469 元/坪
2020-04-30臺中市南屯區大業路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.75坪 · 3房 41,000 元1114 元/坪
2020-04-29臺中市南屯區河南路四段360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.47坪 · 1房 7,000 元737 元/坪
2020-04-27臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.94坪 · 1房 9,000 元1005 元/坪
2020-03-12臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.23坪 · 3房 22,000 元486 元/坪
2020-03-11臺中市南屯區大業路590號 店面(店鋪) · 58.18坪 · 1房 68,113 元1170 元/坪
2019-11-20臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.13坪 · 3房 48,936 元1038 元/坪
2019-09-27臺中市南屯區文心一路400號 華廈(10層含以下有電梯) · 128.72坪 · 0房 80,000 元621 元/坪
2019-08-07臺中市南屯區黎明東街561之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.49坪 · 2房 20,000 元598 元/坪
2019-03-30臺中市南屯區河南路四段350巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.69坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2019-03-01臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 128.45坪 · 0房 250,000 元1947 元/坪
2019-03-01臺中市西屯區市政路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 128.77坪 · 3房 95,000 元737 元/坪
2019-01-18臺中市南屯區河南路四段360號 套房(1房1廳1衛) · 9.47坪 · 1房 8,200 元866 元/坪
2019-01-18臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.17坪 · 4房 21,500 元357 元/坪
2018-12-21臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.56坪 · 4房 84,422 元800 元/坪
2018-11-16臺中市南屯區公益路二段489號 透天厝 · 91.88坪 · 0房 80,000 元869 元/坪
2018-10-18臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 1房 10,000 元1223 元/坪
2018-09-13臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 19,000 元403 元/坪
2018-08-06臺中市南屯區河南路四段346號 店面(店鋪) · 54.44坪 · 3房 34,000 元625 元/坪
2018-07-31臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.94坪 · 1房 9,000 元1005 元/坪
2018-05-10臺中市南屯區河南路四段360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,860 元734 元/坪
2018-04-27臺中市南屯區河南路四段360號 套房(1房1廳1衛) · 8.17坪 · 1房 7,000 元856 元/坪
2018-04-26臺中市南屯區大業路591號 店面(店鋪) · 92.64坪 · 0房 45,000 元486 元/坪
2017-06-26臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.95坪 · 4房 80,422 元797 元/坪
2017-05-16臺中市南屯區河南路四段370之20號 其他 · 193.52坪 · 7房 120,000 元621 元/坪
2017-04-08臺中市南屯區河南路四段418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.16坪 · 3房 16,000 元340 元/坪
2017-01-01臺中市南屯區公益路二段397號 店面(店鋪) · 69.53坪 · 0房 80,000 元1150 元/坪
2016-12-11臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 3房 18,000 元387 元/坪
2016-12-03臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.82坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2016-11-30臺中市南屯區公益路二段411號 其他 · 634.28坪 · 0房 650,000 元1025 元/坪
2016-11-28臺中市南屯區文心一路373號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.4坪 · 3房 50,000 元565 元/坪
2016-11-12臺中市南屯區黎明東街507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.83坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2016-11-01臺中市南屯區河南路四段346號 店面(店鋪) · 54.45坪 · 3房 35,000 元641 元/坪
2016-07-28臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 20,000 元426 元/坪
2016-07-21臺中市南屯區文心一路245號 透天厝 · 94.85坪 · 5房 38,500 元407 元/坪
2016-06-20臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.66坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2016-05-06臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.67坪 · 3房 30,000 元582 元/坪
2016-04-15臺中市西屯區惠中路二段50號 透天厝 · 77.8坪 · 0房 70,000 元899 元/坪
2016-03-07臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.94坪 · 3房 54,025 元807 元/坪
2016-02-24臺中市南屯區公益路二段445號 透天厝 · 86.15坪 · 5房 68,000 元790 元/坪
2016-01-21臺中市南屯區大業路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.54坪 · 3房 19,666 元443 元/坪
2015-11-01臺中市南屯區河南路四段418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.26坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2015-10-31臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.43坪 · 3房 17,000 元410 元/坪
2015-10-29臺中市南屯區惠中路二段146號 店面(店鋪) · 61.04坪 · 0房 270,000 元4423 元/坪
2015-10-13臺中市南屯區河南路四段346號 店面(店鋪) · 52.05坪 · 3房 35,000 元671 元/坪
2015-07-02臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.67坪 · 3房 32,000 元618 元/坪
2015-06-30臺中市南屯區河南路四段261號 店面(店鋪) · 79.42坪 · 0房 85,000 元1071 元/坪
2015-06-08臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.52坪 · 3房 54,000 元671 元/坪
2015-03-25臺中市南屯區大業路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.37坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2015-03-07臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 17,140 元364 元/坪
2015-01-31臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.39坪 · 4房 32,000 元959 元/坪
2014-07-25臺中市南屯區大業路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.65坪 · 0房 60,000 元648 元/坪
2014-06-26臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.43坪 · 3房 16,000 元387 元/坪
2014-05-16臺中市南屯區大業路582號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.56坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2014-01-18臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.82坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2014-01-17臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 3房 36,000 元764 元/坪
2013-12-20臺中市南屯區大業路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.27坪 · 4房 20,000 元397 元/坪
2013-10-22臺中市西屯區文心一路118號 透天厝 · 54.69坪 · 5房 33,000 元605 元/坪
2013-07-29臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2013-07-15臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.03坪 · 3房 48,000 元592 元/坪
2013-05-26臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 4房 32,000 元678 元/坪
2013-03-01臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2013-02-01臺中市南屯區河南路四段360號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.41坪 · 1房 7,000 元671 元/坪
2012-11-15臺中市南屯區大業路595號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.12坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2012-10-29臺中市南屯區河南路四段360號 套房(1房1廳1衛) · 6.95坪 · 1房 6,000 元863 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大業路 vs 南屯區
本址618 元/坪
大業路 全段615 元/坪
南屯區 全區737 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
南屯區治安概況
毒品92件
住宅竊盜12件
機車竊盜9件
汽車竊盜6件
強制性交1件
南屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
車站 766m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 27m · 步行約 1 分 範圍內 68 處
共享單車 74m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
超商 272m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
超市 483m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
銀行 520m · 步行約 7 分 範圍內 6 處
學校 164m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
公園 152m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
醫院 517m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 282m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
停車場 646m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.6km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 1.4km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 928m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。