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臺中市南屯區大業路555號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 20,000 元（最近 2016-01-21）。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 20,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡便宜 37% 上下。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大業路555號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 463 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2015-03-25～2016-01-21)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 44.5 坪）
20,000 元
單價中位
463 元/坪
常見單價
443–463 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(443–463 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 463 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2016-01-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.54坪 · 3房 19,666 元443 元/坪
2015-03-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.37坪 · 3房 20,000 元463 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大業路 vs 南屯區

本址463 元/坪
大業路 全段615 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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