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臺中市南屯區大進街655號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 29,000 元（最近 2025-06-06）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 29,000 元。單價 757 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大進街655號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 29,000 元、單價中位 757 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2022-05-10～2025-06-06)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 42.4 坪）
29,000 元
單價中位
757 元/坪
常見單價
684–757 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(684–757 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 757 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 29,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-06-06 店面(店鋪) · 42.44坪 · 2房 29,000 元684 元/坪
2022-05-10 華廈(10層含以下有電梯) · 37.01坪 · 0房 28,000 元757 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大進街 vs 南屯區

本址757 元/坪
大進街 全段731 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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