臺中市南屯區嶺東路313號 租金行情
內政部租賃實價登錄 32 筆 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 32 筆租賃紀錄，中位月租 9,000 元，最後一筆在 2019-06-14。套房/1房是這裡的主力房型，32 筆的中位月租 9,000 元。單價 238 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元便宜 68% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：臺中市南屯區嶺東路313號租賃實價登錄共 32 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 238 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1%(2019-03-11～2019-06-14)。
月租中位（約 38.1 坪）
9,000 元
單價中位
238 元/坪
常見單價
225–238 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(225–238 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 238 元/坪/月估算，約 97 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元32 筆
本址歷史租賃（32 筆）
2019-06-14 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-06-10 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-06-06 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-05-31 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-05-30 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-05-27 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-05-27 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 8,500 元225 元/坪
2019-05-17 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-05-07 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 8,500 元225 元/坪
2019-04-19 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 11,000 元288 元/坪
2019-04-19 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-04-16 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 11,000 元288 元/坪
2019-04-08 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-04-08 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-04-08 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-03-30 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-03-30 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-03-30 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-03-29 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 8,500 元225 元/坪
2019-03-29 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-03-29 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 8,500 元225 元/坪
2019-03-25 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 8,500 元225 元/坪
2019-03-25 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-03-25 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-03-25 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-03-20 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 8,500 元225 元/坪
2019-03-13 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-03-11 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-03-11 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-03-11 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-03-11 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
2019-03-11 套房(1房1廳1衛) · 38.05坪 · 1房 9,000 元238 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 嶺東路 vs 南屯區
本址238 元/坪
嶺東路 全段569 元/坪
南屯區 全區737 元/坪
臺中市南屯區嶺東路313號 所在的南屯區治安概況
毒品92件
住宅竊盜12件
機車竊盜9件
汽車竊盜6件
強制性交1件
南屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 1%。長期自住可比較月付與租金再決定。