臺中市南屯區嶺東路329號租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 9 筆、月租中位 23,030 元（最近 2019-08-21）。套房/1房是這裡的主力房型，9 筆的中位月租 23,030 元。單價 569 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元便宜 23% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區嶺東路329號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 23,030 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2019-07-18～2019-08-21)。

月租中位（約 40.5 坪）

23,030 元

單價中位

569 元/坪

常見單價

354–2678 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(354–2678 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,030 元9 筆

2019-08-21 華廈(10層含以下有電梯) · 60.41坪 · 1房 161,700 元2678 元/坪

2019-07-18 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 1房 23,030 元569 元/坪

2019-07-18 華廈(10層含以下有電梯) · 65.25坪 · 1房 23,030 元354 元/坪

2019-07-18 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 1房 23,030 元569 元/坪

2019-07-18 華廈(10層含以下有電梯) · 41.1坪 · 1房 23,030 元562 元/坪

2019-07-18 華廈(10層含以下有電梯) · 64.66坪 · 1房 23,030 元357 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址569 元/坪

嶺東路全段569 元/坪

南屯區全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。