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臺中市南屯區嶺東路880號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 18,000 元（最近 2020-06-30）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 17,000 元。單價 985 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元貴 34% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區嶺東路880號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 985 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2018-04-02～2020-06-30)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(4.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.5 坪）
18,000 元
單價中位
985 元/坪
常見單價
532–985 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(532–985 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 985 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,000 元2 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2020-06-30 店面(店鋪) · 18.29坪 · 0房 18,000 元985 元/坪
2020-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.51坪 · 1房 12,000 元532 元/坪
2018-04-02 店面(店鋪) · 18.29坪 · 0房 18,000 元985 元/坪
2018-04-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.51坪 · 1房 17,000 元754 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 嶺東路 vs 南屯區

本址985 元/坪
嶺東路 全段569 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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