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臺中市南屯區干城街111號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 68 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 17 筆租賃實價登錄，中位月租 28,000 元，租金比一年前高了約 8%。3房是這裡的主力房型，34 筆的中位月租 25,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡高約 14%。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區干城街111號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 68 筆租賃成交:月租中位 26,000 元、單價中位 840 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 40.5 坪）
26,000 元
單價中位
840 元/坪
常見單價
383–1636 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(383–1636 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 840 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元4 筆3房 25,000 元34 筆4房+ 32,000 元15 筆

周遭租賃成交（68 筆）

2026-09-16臺中市南屯區干城街280巷2弄6號 透天厝 · 23.14坪 · 3房 25,000 元1081 元/坪
2026-09-07臺中市南屯區市政南二路185號 店面(店鋪) · 59.47坪 · 0房 50,000 元840 元/坪
2026-09-07臺中市南屯區市政南二路185號 店面(店鋪) · 59.47坪 · 0房 50,000 元840 元/坪
2026-07-01臺中市南屯區博愛街109之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 28,000 元569 元/坪
2026-07-01臺中市南屯區博愛街109之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 28,000 元569 元/坪
2026-07-01臺中市南屯區博愛街109之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 28,000 元569 元/坪
2026-06-09臺中市南屯區干城街285之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.02坪 · 3房 18,000 元383 元/坪
2026-06-09臺中市南屯區干城街285之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.02坪 · 3房 18,000 元383 元/坪
2026-06-09臺中市南屯區干城街285之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.02坪 · 3房 18,000 元383 元/坪
2026-06-06臺中市南屯區博愛街80巷123號 透天厝 · 27.48坪 · 4房 45,000 元1636 元/坪
2026-06-06臺中市南屯區博愛街80巷123號 透天厝 · 27.48坪 · 4房 45,000 元1636 元/坪
2026-06-06臺中市南屯區博愛街80巷123號 透天厝 · 27.48坪 · 4房 45,000 元1636 元/坪
2026-04-30臺中市南屯區博愛街109之5號 店面(店鋪) · 47.18坪 · 0房 35,000 元740 元/坪
2026-04-04臺中市南屯區干城街145巷14弄10號 透天厝 · 27.48坪 · 4房 32,500 元1183 元/坪
2026-03-19臺中市南屯區博愛街109之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 26,000 元529 元/坪
2025-11-20臺中市南屯區博愛街109之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 26,000 元529 元/坪
2025-11-14臺中市南屯區干城街202巷1弄16號 透天厝 · 19.1坪 · 3房 35,000 元1831 元/坪
2025-10-20臺中市南屯區干城街280巷1弄25號 透天厝 · 23.14坪 · 3房 26,000 元1124 元/坪
2025-10-14臺中市南屯區干城街280巷2弄6號 透天厝 · 23.14坪 · 3房 25,000 元1081 元/坪
2025-08-21臺中市南屯區干城街145巷11弄10號 透天厝 · 14.28坪 · 0房 26,169 元1831 元/坪
2025-08-21臺中市南屯區干城街145巷11弄10號 透天厝 · 29.29坪 · 4房 19,000 元648 元/坪
2025-07-01臺中市南屯區干城街151號 透天厝 · 27.48坪 · 0房 53,000 元1927 元/坪
2025-07-01臺中市南屯區干城街151號 透天厝 · 13.74坪 · 0房 18,000 元1309 元/坪
2025-03-13臺中市南屯區博愛街109之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 26,000 元529 元/坪
2025-03-03臺中市南屯區干城街198巷58號 透天厝 · 18.63坪 · 4房 42,000 元2255 元/坪
2024-11-28臺中市南屯區博愛街109之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 26,000 元529 元/坪
2024-09-27臺中市南屯區干城街273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 3房 31,500 元648 元/坪
2024-08-15臺中市南屯區博愛街109之3號 店面(店鋪) · 47.5坪 · 0房 36,000 元757 元/坪
2024-04-30臺中市南屯區博愛街80巷131號 透天厝 · 27.48坪 · 3房 40,000 元1455 元/坪
2024-03-19臺中市南屯區博愛街109之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 26,000 元529 元/坪
2024-01-01臺中市南屯區大業路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 3房 18,500 元423 元/坪
2023-12-13臺中市南屯區博愛街109之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.2坪 · 3房 25,500 元519 元/坪
2023-11-29臺中市南屯區懷德街31巷11號 透天厝 · 27.48坪 · 4房 28,000 元1018 元/坪
2023-11-24臺中市南屯區干城街145巷11弄10號 透天厝 · 14.28坪 · 0房 18,000 元1260 元/坪
2023-10-18臺中市西屯區龍富二十二路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.47坪 · 3房 83,906 元929 元/坪
2023-04-14臺中市南屯區大業路595號 其他 · 51.09坪 · 0房 30,000 元588 元/坪
2023-02-14臺中市南屯區干城街145巷14弄10號 透天厝 · 27.48坪 · 4房 32,000 元1164 元/坪
2022-03-15臺中市南屯區干城街145巷14弄10號 透天厝 · 27.48坪 · 4房 32,000 元1164 元/坪
2022-02-23臺中市南屯區干城街243巷2弄16號 透天厝 · 23.14坪 · 3房 23,000 元995 元/坪
2021-10-21臺中市南屯區干城街281號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.89坪 · 3房 19,000 元390 元/坪
2021-05-18臺中市南屯區干城街145巷14弄10號 透天厝 · 27.48坪 · 4房 32,000 元1164 元/坪
2021-02-21臺中市南屯區懷德街65巷18號 透天厝 · 27.48坪 · 4房 12,000 元436 元/坪
2020-12-30臺中市南屯區大業路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 3房 18,500 元423 元/坪
2020-11-01臺中市南屯區干城街129號 透天厝 · 27.48坪 · 4房 27,000 元982 元/坪
2020-05-05臺中市南屯區黎明路二段506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.93坪 · 5房 25,000 元304 元/坪
2020-03-11臺中市南屯區大業路590號 店面(店鋪) · 58.18坪 · 1房 68,113 元1170 元/坪
2019-12-27臺中市南屯區博愛街80巷113號 透天厝 · 28.24坪 · 4房 31,000 元1098 元/坪
2019-09-27臺中市南屯區文心一路400號 華廈(10層含以下有電梯) · 128.72坪 · 0房 80,000 元621 元/坪
2019-08-13臺中市南屯區博愛街109之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.01坪 · 3房 16,500 元337 元/坪
2019-04-05臺中市南屯區干城街202巷30號 透天厝 · 18.63坪 · 3房 13,000 元698 元/坪
2019-03-29臺中市南屯區干城街198巷58號 透天厝 · 18.63坪 · 5房 28,000 元1504 元/坪
2019-02-21臺中市南屯區干城街221號 透天厝 · 14.12坪 · 1房 18,000 元1276 元/坪
2019-01-16臺中市南屯區干城街196巷43號 透天厝 · 18.63坪 · 3房 17,000 元912 元/坪
2018-11-18臺中市南屯區黎明路二段506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.42坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2018-09-21臺中市南屯區干城街281號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.89坪 · 3房 17,100 元350 元/坪
2018-07-10臺中市南屯區干城街110號 透天厝 · 23.14坪 · 3房 28,000 元1210 元/坪
2016-12-09臺中市南屯區干城街196巷43號 透天厝 · 18.63坪 · 3房 22,500 元1207 元/坪
2016-03-11臺中市南屯區博愛街109之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.01坪 · 3房 15,500 元317 元/坪
2015-09-04臺中市南屯區干城街277號 店面(店鋪) · 44.2坪 · 0房 37,500 元850 元/坪
2015-08-11臺中市南屯區博愛街109之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.01坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2014-11-07臺中市南屯區干城街196巷43號 透天厝 · 18.63坪 · 3房 16,000 元860 元/坪
2014-06-16臺中市南屯區干城街196巷43號 透天厝 · 18.63坪 · 3房 16,000 元860 元/坪
2014-06-01臺中市南屯區文心一路400之1號 店面(店鋪) · 40.54坪 · 1房 25,000 元618 元/坪
2014-03-29臺中市南屯區博愛街80巷131號 透天厝 · 27.48坪 · 4房 21,000 元764 元/坪
2014-03-06臺中市南屯區博愛街109號 店面(店鋪) · 33.33坪 · 0房 33,000 元992 元/坪
2013-11-29臺中市南屯區市政南二路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.48坪 · 0房 56,818 元817 元/坪
2013-09-18臺中市南屯區文心一路400之1號 店面(店鋪) · 36.32坪 · 1房 25,000 元688 元/坪
2012-11-15臺中市南屯區大業路595號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.12坪 · 4房 18,000 元383 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 干城街 vs 南屯區

本址840 元/坪
干城街 全段995 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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