臺中市南屯區建功路69號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 5 筆出租成交，月租中位 22,000 元。房型以2房最多（5 筆，中位 22,000 元）。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡低約 15%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區建功路69號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 625 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2026-06-07～2026-08-29)。

月租中位（約 38.4 坪）

22,000 元

單價中位

625 元/坪

常見單價

625–694 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(625–694 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,000 元5 筆

2026-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.37坪 · 2房 26,000 元694 元/坪

2026-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 2房 22,000 元625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址625 元/坪

建功路全段625 元/坪

南屯區全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。