臺中市南屯區忠勇路52-180號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 30,000 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 30,000 元。放到南屯區整體（711 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區忠勇路52-180號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 734 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2025-12-17～2025-12-17)。

月租中位（約 40.9 坪）

30,000 元

單價中位

734 元/坪

常見單價

734–734 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(734–734 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,000 元1 筆

2025-12-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 3房 30,000 元734 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址734 元/坪

忠勇路全段1190 元/坪

南屯區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。