南屯區忠勇路 租金行情
臺中市南屯區忠勇路・內政部租賃實價登錄 1,442 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 4.2 坪）
5,500 元
單價中位
1,213 元/坪
推估投報率（南屯區）
5.3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,213 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。
南屯區忠勇路 各門牌租金（66）
臺中市南屯區忠勇路23之25號1257 筆 · 1369元/坪臺中市南屯區忠勇路23-25號15 筆 · 1601元/坪臺中市南屯區忠勇路46號13 筆 · 484元/坪臺中市南屯區忠勇路52之189號9 筆 · 528元/坪臺中市南屯區忠勇路28號8 筆 · 562元/坪臺中市南屯區忠勇路52之78號6 筆 · 390元/坪臺中市南屯區忠勇路52之226號6 筆 · 918元/坪臺中市南屯區忠勇路52之225號6 筆 · 655元/坪臺中市南屯區忠勇路12之21號6 筆 · 498元/坪臺中市南屯區忠勇路52之65號5 筆 · 420元/坪臺中市南屯區忠勇路52之200號5 筆 · 554元/坪臺中市南屯區忠勇路107之9號5 筆 · 509元/坪臺中市南屯區忠勇路52之221號4 筆 · 615元/坪臺中市南屯區忠勇路52之211號4 筆 · 557元/坪臺中市南屯區忠勇路52之201號4 筆 · 641元/坪臺中市南屯區忠勇路107之7號4 筆 · 412元/坪臺中市南屯區忠勇路105之18號4 筆 · 676元/坪臺中市南屯區忠勇路79之3號3 筆 · 376元/坪臺中市南屯區忠勇路71之9號3 筆 · 553元/坪臺中市南屯區忠勇路52之238號3 筆 · 737元/坪臺中市南屯區忠勇路52之229號3 筆 · 488元/坪臺中市南屯區忠勇路52之223號3 筆 · 653元/坪臺中市南屯區忠勇路52之220號3 筆 · 599元/坪臺中市南屯區忠勇路52之213號3 筆 · 580元/坪臺中市南屯區忠勇路52之202號3 筆 · 519元/坪臺中市南屯區忠勇路52之193號3 筆 · 529元/坪臺中市南屯區忠勇路107號3 筆 · 503元/坪臺中市南屯區忠勇路107之8號3 筆 · 476元/坪臺中市南屯區忠勇路71之8號2 筆 · 458元/坪臺中市南屯區忠勇路67之5號2 筆 · 665元/坪臺中市南屯區忠勇路52之232號2 筆 · 700元/坪臺中市南屯區忠勇路52之228號2 筆 · 675元/坪臺中市南屯區忠勇路52之217號2 筆 · 694元/坪臺中市南屯區忠勇路52之212號2 筆 · 516元/坪臺中市南屯區忠勇路23之17號2 筆 · 577元/坪臺中市南屯區忠勇路12之23號2 筆 · 536元/坪臺中市南屯區忠勇路109號2 筆 · 542元/坪臺中市南屯區忠勇路107之4號2 筆 · 493元/坪臺中市南屯區忠勇路91之16號1 筆 · 542元/坪臺中市南屯區忠勇路89巷161弄5之8號1 筆 · 463元/坪臺中市南屯區忠勇路89巷161弄27號1 筆 · 1058元/坪臺中市南屯區忠勇路89巷161弄26號1 筆 · 476元/坪臺中市南屯區忠勇路70之1號1 筆 · 552元/坪臺中市南屯區忠勇路67之2號1 筆 · 1008元/坪臺中市南屯區忠勇路52之236號1 筆 · 552元/坪臺中市南屯區忠勇路52之235號1 筆 · 714元/坪臺中市南屯區忠勇路52之2211 筆 · 793元/坪臺中市南屯區忠勇路52之2201 筆 · 793元/坪臺中市南屯區忠勇路52之210號1 筆 · 536元/坪臺中市南屯區忠勇路52之208號1 筆 · 615元/坪臺中市南屯區忠勇路52之198號1 筆 · 509元/坪臺中市南屯區忠勇路52之195號1 筆 · 1269元/坪臺中市南屯區忠勇路52之192號1 筆 · 1002元/坪臺中市南屯區忠勇路52之190號1 筆 · 731元/坪臺中市南屯區忠勇路52之180號1 筆 · 734元/坪臺中市南屯區忠勇路52之14號1 筆 · 1058元/坪臺中市南屯區忠勇路46之3號1 筆 · 2995元/坪臺中市南屯區忠勇路43之8號1 筆 · 850元/坪臺中市南屯區忠勇路32之2號1 筆 · 536元/坪臺中市南屯區忠勇路25之8號1 筆 · 1041元/坪臺中市南屯區忠勇路23之20號1 筆 · 595元/坪臺中市南屯區忠勇路23之1 筆 · 1190元/坪臺中市南屯區忠勇路115之9號1 筆 · 638元/坪臺中市南屯區忠勇路107之2號1 筆 · 410元/坪臺中市南屯區忠勇路105之24號1 筆 · 572元/坪臺中市南屯區忠勇路105之17號1 筆 · 648元/坪
忠勇路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 20 年， 屋齡有填的 1228 筆、總樓層有填的 1228 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 23,000 元 | 575 元 | 89 筆 |
| 16-30 年 | 5,500 元 | 1,213 元 | 1074 筆 |
| 30 年以上 | 17,000 元 | 489 元 | 64 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 元 | 552 元 | 9 筆 |
| 6-12 層 | 5,500 元 | 1,213 元 | 1101 筆 |
| 13 層以上 | 20,000 元 | 549 元 | 118 筆 |
忠勇路一帶步行生活分數
51分
忠勇路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
忠勇路 周遭生活機能
公車站79m · 步行約 1 分範圍內 58 處
共享單車205m · 步行約 3 分範圍內 7 處
超商262m · 步行約 3 分範圍內 5 處
超市702m · 步行約 9 分範圍內 2 處
銀行725m · 步行約 9 分範圍內 1 處
學校674m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園403m · 步行約 5 分範圍內 5 處
診所221m · 步行約 3 分範圍內 4 處
運動中心948m · 步行約 12 分範圍內 1 處
停車場780m · 步行約 10 分範圍內 1 處
忠勇路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.2km
焚化爐最近約 1.7km
掩埋場最近約 2.4km
變電所最近約 821m
加油站最近約 2.8km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 655m
市場最近約 519m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南屯區忠勇路日照與採光分析
依南屯區忠勇路座標（北緯 24.1432°、東經 120.6139°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南屯區忠勇路經緯度（北緯 24.1432°、東經 120.6139°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南屯區忠勇路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南屯區忠勇路（北緯 24.1432°、東經 120.6139°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。