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臺中市南屯區忠勇路52-208號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺中市南屯區忠勇路52-208號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 28,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 28,000 元。單價 615 元/坪/月，對比南屯區全區中位 711 元低約 14%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區忠勇路52-208號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 615 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2025-08-16～2025-08-16)。

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月租中位（約 45.4 坪）
28,000 元
單價中位
615 元/坪
常見單價
615–615 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(615–615 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.44坪 · 3房 28,000 元615 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠勇路 vs 南屯區

本址615 元/坪
忠勇路 全段1190 元/坪
南屯區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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