臺中市南屯區忠勇路85號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 412 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市南屯區忠勇路85號周邊最近 12 個月租出 67 筆，月租中位約 18,000 元，較前一年下跌約 5%。房型以3房最多（102 筆，中位 17,850 元）。單價 529 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元便宜 28% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南屯區忠勇路85號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 412 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 529 元/坪/月，供周邊行情參考。
48分
月租中位（約 34.2 坪）
18,000 元
單價中位
529 元/坪
常見單價
426–744 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(426–744 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元7 筆2房 16,500 元62 筆3房 17,850 元102 筆4房+ 22,750 元15 筆
周遭租賃成交（412 筆）
2026-09-12臺中市南屯區保安三街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 17,850 元496 元/坪
2026-09-08臺中市南屯區向上路五段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.34坪 · 3房 29,000 元446 元/坪
2026-08-31臺中市南屯區向上路五段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 3房 18,000 元526 元/坪
2026-08-31臺中市南屯區向上路五段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 3房 18,000 元526 元/坪
2026-08-28臺中市南屯區寶山三街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.95坪 · 1房 11,940 元664 元/坪
2026-08-28臺中市南屯區寶山三街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.95坪 · 1房 11,940 元664 元/坪
2026-08-27臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.17坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2026-08-27臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.17坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2026-08-20臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 2房 16,100 元648 元/坪
2026-08-20臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 2房 16,100 元648 元/坪
2026-08-18臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 2房 17,000 元493 元/坪
2026-08-18臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 2房 17,000 元493 元/坪
2026-08-14臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 4房 25,000 元516 元/坪
2026-08-14臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 4房 25,000 元516 元/坪
2026-08-12臺中市南屯區向上路五段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2026-08-12臺中市南屯區向上路五段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2026-08-10臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.73坪 · 3房 19,000 元638 元/坪
2026-08-10臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.73坪 · 3房 19,000 元638 元/坪
2026-08-10臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.73坪 · 3房 19,000 元638 元/坪
2026-08-10臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2026-08-10臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2026-08-10臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2026-08-05臺中市南屯區文山三街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.13坪 · 3房 33,000 元588 元/坪
2026-08-05臺中市南屯區文山三街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.13坪 · 3房 33,000 元588 元/坪
2026-08-05臺中市南屯區文山三街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.13坪 · 3房 33,000 元588 元/坪
2026-07-31臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.73坪 · 3房 16,000 元539 元/坪
2026-07-31臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.73坪 · 3房 16,000 元539 元/坪
2026-07-31臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.73坪 · 3房 16,000 元539 元/坪
2026-07-14臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.09坪 · 3房 17,000 元486 元/坪
2026-07-14臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.09坪 · 3房 17,000 元486 元/坪
2026-07-14臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.09坪 · 3房 17,000 元486 元/坪
2026-07-01臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.49坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2026-07-01臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.49坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2026-07-01臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.49坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2026-06-24臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.13坪 · 3房 25,000 元555 元/坪
2026-06-24臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.13坪 · 3房 25,000 元555 元/坪
2026-06-17臺中市南屯區保安三街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 17,850 元496 元/坪
2026-06-17臺中市南屯區保安三街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 17,850 元496 元/坪
2026-06-17臺中市南屯區保安三街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 17,850 元496 元/坪
2026-06-17臺中市南屯區保安三街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 17,850 元496 元/坪
2026-06-09臺中市南屯區保安五街208號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.16坪 · 4房 22,500 元476 元/坪
2026-06-09臺中市南屯區保安五街208號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.16坪 · 4房 22,500 元476 元/坪
2026-06-09臺中市南屯區保安五街208號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.16坪 · 4房 22,500 元476 元/坪
2026-06-09臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.36坪 · 2房 14,082 元496 元/坪
2026-06-09臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.36坪 · 2房 14,082 元496 元/坪
2026-06-09臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.36坪 · 2房 14,082 元496 元/坪
2026-06-04臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2026-06-04臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2026-06-04臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2026-05-06臺中市南屯區向上路五段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 0房 30,000 元668 元/坪
2026-05-06臺中市南屯區向上路五段9號 店面(店鋪) · 60.93坪 · 0房 70,000 元1150 元/坪
2026-04-30臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 2房 16,000 元545 元/坪
2026-04-23臺中市南屯區寶山三街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.58坪 · 3房 16,000 元350 元/坪
2026-03-20臺中市南屯區忠勇路71之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.28坪 · 3房 30,000 元542 元/坪
2026-03-04臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.14坪 · 2房 13,000 元380 元/坪
2026-02-11臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.54坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2026-02-07臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.72坪 · 2房 18,000 元701 元/坪
2026-01-30臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 3房 24,752 元777 元/坪
2026-01-16臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.32坪 · 2房 19,800 元674 元/坪
2025-12-12臺中市南屯區向上路五段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.15坪 · 3房 31,000 元595 元/坪
2025-12-10臺中市南屯區文山三街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 2房 20,000 元555 元/坪
2025-12-02臺中市南屯區保安六街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.31坪 · 3房 17,000 元433 元/坪
2025-11-20臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 4房 21,500 元595 元/坪
2025-11-18臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.57坪 · 4房 22,750 元549 元/坪
2025-11-17臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2025-11-05臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2025-11-04臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.68坪 · 3房 17,500 元612 元/坪
2025-10-20臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 3房 16,500 元426 元/坪
2025-09-25臺中市南屯區向上路五段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.78坪 · 4房 21,200 元562 元/坪
2025-09-06臺中市南屯區向上路五段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.32坪 · 3房 29,000 元529 元/坪
2025-09-03臺中市南屯區向上路五段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 3房 18,000 元526 元/坪
2025-08-25臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.89坪 · 2房 18,000 元602 元/坪
2025-08-25臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 2房 16,100 元648 元/坪
2025-08-22臺中市南屯區忠勇路67之5號 店面(店鋪) · 54.61坪 · 0房 19,500 元357 元/坪
2025-08-20臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 2房 17,000 元493 元/坪
2025-08-18臺中市南屯區向上路五段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2025-08-15臺中市南屯區保安二街265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.42坪 · 4房 26,000 元453 元/坪
2025-08-15臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 4房 26,000 元621 元/坪
2025-08-09臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.96坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2025-08-02臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2025-07-24臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2025-06-19臺中市南屯區保安三街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 17,850 元496 元/坪
2025-06-18臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.49坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2025-06-17臺中市南屯區文山六街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.85坪 · 1房 18,000 元754 元/坪
2025-06-09臺中市南屯區文山三街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.9坪 · 2房 25,000 元595 元/坪
2025-06-01臺中市南屯區忠勇路71之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.53坪 · 3房 26,000 元460 元/坪
2025-05-26臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 3房 22,000 元569 元/坪
2025-04-25臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 2房 16,000 元545 元/坪
2025-03-10臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2025-03-09臺中市南屯區忠勇路71之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.28坪 · 3房 33,000 元648 元/坪
2025-02-13臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.54坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2025-02-09臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 5房 21,500 元595 元/坪
2025-01-23臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.32坪 · 2房 21,800 元744 元/坪
2025-01-18臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.68坪 · 3房 17,500 元612 元/坪
2024-12-19臺中市南屯區文山三街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 2房 20,000 元555 元/坪
2024-12-15臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.72坪 · 2房 18,000 元701 元/坪
2024-12-02臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2024-11-18臺中市南屯區保安六街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.31坪 · 3房 17,000 元433 元/坪
2024-11-11臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 3房 23,000 元724 元/坪
2024-11-11臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.57坪 · 4房 22,750 元549 元/坪
2024-11-05臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2024-10-26臺中市南屯區向上路五段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.34坪 · 3房 26,000 元387 元/坪
2024-09-30臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 3房 16,500 元426 元/坪
2024-08-29臺中市南屯區忠勇路71之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.53坪 · 3房 25,800 元456 元/坪
2024-08-28臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.54坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2024-08-28臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 2房 15,900 元638 元/坪
2024-08-15臺中市南屯區保安二街265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.02坪 · 4房 26,000 元668 元/坪
2024-08-12臺中市南屯區向上路五段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2024-07-21臺中市南屯區保安三街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.87坪 · 3房 18,500 元463 元/坪
2024-07-12臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.36坪 · 2房 13,082 元463 元/坪
2024-07-10臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2024-06-24臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.89坪 · 2房 18,000 元602 元/坪
2024-06-24臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.49坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2024-05-25臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 3房 22,000 元569 元/坪
2024-05-11臺中市南屯區保安六街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.74坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2024-05-02臺中市南屯區忠勇路71之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.28坪 · 3房 26,000 元469 元/坪
2024-05-01臺中市南屯區向上路五段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 0房 30,000 元668 元/坪
2024-05-01臺中市南屯區向上路五段9號 店面(店鋪) · 60.93坪 · 0房 70,000 元1150 元/坪
2024-04-30臺中市南屯區向上路五段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.42坪 · 3房 29,000 元552 元/坪
2024-04-26臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 2房 16,000 元545 元/坪
2024-04-15臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2024-03-04臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2024-03-01臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 2房 20,800 元836 元/坪
2024-02-23臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.49坪 · 3房 14,000 元460 元/坪
2024-01-25臺中市南屯區文山六街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.72坪 · 0房 35,000 元704 元/坪
2024-01-12臺中市南屯區向上路五段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.31坪 · 3房 16,400 元493 元/坪
2023-12-06臺中市南屯區保安六街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.31坪 · 3房 17,000 元433 元/坪
2023-12-02臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.72坪 · 2房 16,000 元621 元/坪
2023-11-03臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 18,300 元529 元/坪
2023-10-30臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2023-10-05臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 3房 15,500 元400 元/坪
2023-10-02臺中市南屯區保安五街126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.43坪 · 1房 12,000 元2711 元/坪
2023-09-15臺中市南屯區向上路五段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2023-09-10臺中市南屯區保安三街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.87坪 · 3房 16,500 元413 元/坪
2023-08-24臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.73坪 · 3房 16,000 元539 元/坪
2023-08-17臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 19,000 元602 元/坪
2023-08-11臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2023-07-22臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.89坪 · 2房 21,000 元704 元/坪
2023-07-20臺中市南屯區文山三街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.17坪 · 3房 32,000 元569 元/坪
2023-07-20臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.92坪 · 4房 22,000 元655 元/坪
2023-07-14臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2023-05-30臺中市南屯區保安五街98號 透天厝 · 14.16坪 · 1房 12,000 元846 元/坪
2023-05-27臺中市南屯區保安五街98號 透天厝 · 14.16坪 · 1房 9,000 元635 元/坪
2023-05-17臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
2023-05-05臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 2房 16,000 元545 元/坪
2023-01-14臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.72坪 · 2房 16,000 元621 元/坪
2022-12-19臺中市南屯區文山三街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.04坪 · 3房 32,000 元572 元/坪
2022-12-14臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.72坪 · 2房 16,000 元621 元/坪
2022-11-29臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2022-11-14臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2022-10-30臺中市南屯區向上路五段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.21坪 · 3房 35,000 元512 元/坪
2022-10-28臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2022-09-25臺中市南屯區保安二街263號 透天厝 · 43.95坪 · 3房 19,900 元453 元/坪
2022-09-25臺中市南屯區保安二街263號 店面(店鋪) · 44.62坪 · 0房 19,000 元426 元/坪
2022-09-04臺中市南屯區保安三街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 16,500 元460 元/坪
2022-08-26臺中市南屯區保安六街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.31坪 · 3房 13,500 元344 元/坪
2022-08-22臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.73坪 · 3房 16,000 元539 元/坪
2022-08-12臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 17,000 元539 元/坪
2022-08-06臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 22,000 元823 元/坪
2022-06-15臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.92坪 · 4房 24,000 元721 元/坪
2022-05-19臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2022-04-07臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 2房 16,000 元641 元/坪
2022-03-05臺中市南屯區保安五街126號 店面(店鋪) · 12.89坪 · 0房 23,000 元1785 元/坪
2021-11-16臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2021-11-04臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 17,400 元545 元/坪
2021-09-01臺中市南屯區保安三街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 16,500 元460 元/坪
2021-08-23臺中市南屯區保安五街211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 3房 16,000 元539 元/坪
2021-08-13臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 22,000 元823 元/坪
2021-04-29臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 2房 16,000 元641 元/坪
2021-04-22臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.68坪 · 3房 15,500 元539 元/坪
2021-01-27臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
2021-01-19臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 2房 16,500 元460 元/坪
2021-01-07臺中市南屯區向上路五段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.31坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2020-11-04臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 17,400 元545 元/坪
2020-06-10臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.36坪 · 2房 13,000 元460 元/坪
2020-06-02臺中市南屯區保安五街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.32坪 · 0房 15,000 元645 元/坪
2020-06-02臺中市南屯區保安五街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.96坪 · 2房 10,000 元1679 元/坪
2020-05-30臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 0房 17,000 元678 元/坪
2020-05-23臺中市南屯區保安六街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.75坪 · 2房 14,000 元380 元/坪
2020-05-01臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.57坪 · 4房 17,000 元410 元/坪
2020-04-30臺中市南屯區保安五街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.68坪 · 3房 15,500 元539 元/坪
2020-04-12臺中市南屯區向上路五段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.28坪 · 3房 36,000 元618 元/坪
2020-04-12臺中市南屯區向上路五段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.28坪 · 3房 36,000 元618 元/坪
2020-04-10臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 2房 15,500 元621 元/坪
2019-04-20臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2019-04-14臺中市南屯區文山三街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.88坪 · 2房 20,000 元744 元/坪
2018-09-23臺中市南屯區文山三街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.7坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2018-06-15臺中市南屯區保安二街263號 店面(店鋪) · 44.62坪 · 0房 18,500 元413 元/坪
2018-06-15臺中市南屯區保安二街263號 透天厝 · 43.95坪 · 3房 10,900 元248 元/坪
2018-03-09臺中市南屯區忠勇路67之5號 店面(店鋪) · 54.61坪 · 0房 53,000 元972 元/坪
2018-02-26臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.89坪 · 2房 12,000 元483 元/坪
2017-03-27臺中市南屯區向上路五段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.72坪 · 3房 24,500 元440 元/坪
2017-02-23臺中市南屯區保安五街213號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.2坪 · 1房 12,000 元331 元/坪
2016-08-15臺中市南屯區忠勇路67之2號 店面(店鋪) · 49.59坪 · 0房 50,000 元1008 元/坪
2015-09-28臺中市南屯區寶山二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2015-08-01臺中市南屯區保安五街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 2房 31,102 元1048 元/坪
2013-12-14臺中市南屯區保安六街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.75坪 · 3房 12,500 元340 元/坪
2013-07-24臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 3房 13,000 元344 元/坪
2013-04-08臺中市南屯區保安三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.02坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2012-12-15臺中市南屯區保安六街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 3房 12,000 元420 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 忠勇路 vs 南屯區
本址529 元/坪
忠勇路 全段1,213 元/坪
南屯區 全區737 元/坪
臺中市南屯區忠勇路85號 所在的南屯區治安概況
毒品92件
住宅竊盜12件
機車竊盜9件
汽車竊盜6件
強制性交1件
南屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市南屯區忠勇路85號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市南屯區忠勇路85號座標（北緯 24.1476°、東經 120.6151°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市南屯區忠勇路85號 步行生活分數
臺中市南屯區忠勇路85號步行生活分數 64 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1476°、東經 120.6151°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 99 處設施。
64分
周遭生活機能
公車站 120m · 步行約 2 分 範圍內 50 處
共享單車 295m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
超商 202m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
超市 308m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
銀行 227m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
學校 188m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
公園 291m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
診所 236m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.7km
焚化爐 最近約 1.6km
掩埋場 最近約 2.3km
變電所 最近約 946m
加油站 最近約 2.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 944m
市場 最近約 284m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市南屯區忠勇路85號方圓 800 公尺內共 99 處：生活機能(綠)96 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站文山國小(向上路)120 公尺
- 公車站文山國小(向上路)120 公尺
- 公車站文山國小(向上路)129 公尺
- 公車站文山國小(向上路)129 公尺
- 公車站文山里158 公尺
- 公車站文山里158 公尺
- 公車站文山里158 公尺
- 公車站文山里158 公尺
- 公車站文山里158 公尺
- 學校文山國小188 公尺
- 公車站文山里193 公尺
- 公車站文山里193 公尺
- 公車站文山里193 公尺
- 公車站文山里193 公尺
臺中市南屯區忠勇路85號日照與採光分析
依臺中市南屯區忠勇路85號座標（北緯 24.1476°、東經 120.6151°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市南屯區忠勇路85號經緯度（北緯 24.1476°、東經 120.6151°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市南屯區忠勇路85號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南屯區忠勇路85號（北緯 24.1476°、東經 120.6151°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。