臺中市南屯區惠德街152號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 572 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 36 筆出租成交，月租中位 22,697 元，較前一年上漲約 6%。3房是這裡的主力房型，77 筆的中位月租 21,500 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡低約 18%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南屯區惠德街152號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 572 筆租賃成交:月租中位 26,000 元、單價中位 605 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 41.2 坪）
26,000 元
單價中位
605 元/坪
常見單價
446–846 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(446–846 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 18,000 元7 筆2房 18,500 元42 筆3房 21,500 元77 筆4房+ 35,000 元29 筆
周遭租賃成交（572 筆）
2026-09-17臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.72坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2026-09-03臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.26坪 · 3房 19,500 元552 元/坪
2026-09-03臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.26坪 · 3房 19,500 元552 元/坪
2026-08-13臺中市南屯區萬和路二段32之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.12坪 · 2房 22,200 元671 元/坪
2026-08-13臺中市南屯區萬和路二段32之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.12坪 · 2房 22,200 元671 元/坪
2026-08-11臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 21,500 元555 元/坪
2026-08-11臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 21,500 元555 元/坪
2026-06-29臺中市南屯區惠中路三段393號 店面(店鋪) · 71.84坪 · 3房 45,000 元625 元/坪
2026-06-29臺中市南屯區惠中路三段393號 店面(店鋪) · 71.84坪 · 3房 45,000 元625 元/坪
2026-06-25臺中市南屯區萬和路二段31之31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 21,500 元569 元/坪
2026-06-25臺中市南屯區萬和路二段31之31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 21,500 元569 元/坪
2026-06-06臺中市南屯區大墩四街398號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.12坪 · 2房 30,000 元906 元/坪
2026-06-06臺中市南屯區大墩四街398號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.12坪 · 2房 30,000 元906 元/坪
2026-06-06臺中市南屯區大墩四街398號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.12坪 · 2房 30,000 元906 元/坪
2026-06-01臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 29,900 元754 元/坪
2026-06-01臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 29,900 元754 元/坪
2026-06-01臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 29,900 元754 元/坪
2026-05-20臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 2房 31,000 元740 元/坪
2026-05-14臺中市南屯區向心路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.63坪 · 4房 44,500 元631 元/坪
2026-05-02臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 22,000 元509 元/坪
2026-04-16臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 3房 19,000 元499 元/坪
2026-04-13臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 36,000 元678 元/坪
2026-04-10臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.33坪 · 3房 19,500 元602 元/坪
2026-04-02臺中市南屯區惠文南街261巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 19,600 元592 元/坪
2026-03-25臺中市南屯區向心南路982巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2026-03-17臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 43.08坪 · 0房 36,500 元846 元/坪
2026-03-03臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.08坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2026-03-02臺中市南屯區南屯路二段486號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.19坪 · 2房 19,000 元628 元/坪
2026-01-26臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 2房 33,000 元621 元/坪
2026-01-15臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.51坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2026-01-07臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 3房 22,697 元774 元/坪
2025-12-17臺中市南屯區大墩六街351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.42坪 · 3房 53,000 元694 元/坪
2025-12-15臺中市南屯區向心路26號 店面(店鋪) · 50.04坪 · 0房 40,000 元800 元/坪
2025-12-05臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 43.08坪 · 0房 24,800 元575 元/坪
2025-11-28臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.45坪 · 2房 15,000 元734 元/坪
2025-11-14臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 35,000 元724 元/坪
2025-10-18臺中市南屯區惠德街81巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.33坪 · 4房 18,000 元446 元/坪
2025-10-01臺中市南屯區向心南路982巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2025-09-24臺中市南屯區萬和路二段32之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.12坪 · 2房 22,200 元671 元/坪
2025-09-19臺中市南屯區向心南路982巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 3房 14,000 元612 元/坪
2025-09-15臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.72坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2025-08-31臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 21,500 元555 元/坪
2025-08-30臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 22,000 元509 元/坪
2025-08-27臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.54坪 · 3房 26,000 元711 元/坪
2025-08-12臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 3房 28,000 元588 元/坪
2025-07-30臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 2房 26,000 元664 元/坪
2025-07-17臺中市南屯區惠德街297號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.71坪 · 3房 50,000 元760 元/坪
2025-07-09臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.45坪 · 2房 12,800 元625 元/坪
2025-05-28臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 42坪 · 0房 33,000 元787 元/坪
2025-05-23臺中市南屯區惠心街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.92坪 · 3房 23,700 元850 元/坪
2025-05-20臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 30,000 元754 元/坪
2025-04-21臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 3房 19,000 元499 元/坪
2025-03-19臺中市南屯區向心南路982巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 2房 11,000 元483 元/坪
2025-03-18臺中市南屯區萬和路二段32之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.12坪 · 2房 22,400 元678 元/坪
2025-03-14臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.45坪 · 1房 8,000 元390 元/坪
2025-03-10臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 21,500 元555 元/坪
2025-03-08臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.08坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2025-03-04臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 29,000 元602 元/坪
2025-02-19臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 3房 19,000 元512 元/坪
2025-02-02臺中市南屯區南屯路二段486號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.19坪 · 2房 19,000 元628 元/坪
2025-01-17臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 33,000 元621 元/坪
2025-01-16臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.51坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2025-01-16臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 3房 22,697 元774 元/坪
2025-01-09臺中市南屯區惠德街210之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.51坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2024-12-27臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.9坪 · 2房 29,373 元952 元/坪
2024-12-22臺中市南屯區萬和路二段23之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.48坪 · 2房 17,800 元549 元/坪
2024-11-21臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.64坪 · 3房 30,000 元797 元/坪
2024-11-08臺中市南屯區惠文南街261巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 19,000 元575 元/坪
2024-11-04臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 35,000 元724 元/坪
2024-10-19臺中市南屯區惠德街81巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.33坪 · 4房 18,000 元446 元/坪
2024-10-18臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 3房 19,000 元512 元/坪
2024-10-15臺中市南屯區向心南路982巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2024-10-15臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 28,000 元579 元/坪
2024-09-24臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 22,000 元509 元/坪
2024-09-18臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.72坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2024-09-16臺中市南屯區五權西路二段468號 透天厝 · 47.33坪 · 4房 42,000 元886 元/坪
2024-08-01臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 2房 26,000 元664 元/坪
2024-07-29臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 51.5坪 · 0房 36,409 元707 元/坪
2024-07-27臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 3房 26,000 元740 元/坪
2024-07-10臺中市南屯區文心南一路50之12號 透天厝 · 217.73坪 · 6房 64,000 元294 元/坪
2024-06-24臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.45坪 · 2房 14,000 元684 元/坪
2024-06-21臺中市南屯區大墩六街353號 華廈(10層含以下有電梯) · 88.56坪 · 0房 135,000 元1524 元/坪
2024-05-31臺中市南屯區惠心街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.92坪 · 3房 23,700 元850 元/坪
2024-04-22臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 42坪 · 0房 28,000 元668 元/坪
2024-04-19臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 43.08坪 · 0房 28,000 元651 元/坪
2024-04-12臺中市南屯區大墩四街416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 2房 30,000 元879 元/坪
2024-03-27臺中市南屯區向心南路982巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 2房 11,000 元483 元/坪
2024-03-17臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.08坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2024-02-19臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 2房 33,000 元621 元/坪
2024-01-16臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.51坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2024-01-10臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.05坪 · 2房 30,585 元1693 元/坪
2023-12-05臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 43.08坪 · 0房 24,000 元559 元/坪
2023-11-23臺中市南屯區向心路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.63坪 · 4房 58,000 元820 元/坪
2023-11-15臺中市南屯區惠文南街261巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 19,000 元575 元/坪
2023-11-10臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 43.08坪 · 1房 28,000 元651 元/坪
2023-11-09臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 33,000 元684 元/坪
2023-11-07臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 3房 24,000 元820 元/坪
2023-11-03臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 28,500 元588 元/坪
2023-10-15臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.72坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2023-10-15臺中市南屯區向心南路982巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2023-10-05臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 3房 18,000 元486 元/坪
2023-09-14臺中市南屯區惠德街81巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.33坪 · 4房 16,000 元397 元/坪
2023-08-28臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.64坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2023-07-21臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 23,500 元542 元/坪
2023-07-17臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.13坪 · 2房 35,000 元830 元/坪
2023-06-26臺中市南屯區南屯路二段486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.19坪 · 2房 18,500 元612 元/坪
2023-06-12臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.45坪 · 2房 14,000 元684 元/坪
2023-05-29臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 43.08坪 · 0房 24,000 元559 元/坪
2023-05-25臺中市南屯區萬和路二段32之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.25坪 · 2房 24,000 元1031 元/坪
2023-05-23臺中市南屯區大墩四街326之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.11坪 · 3房 23,500 元545 元/坪
2023-05-20臺中市南屯區惠德街133號 透天厝 · 67.27坪 · 4房 40,000 元595 元/坪
2023-05-20臺中市南屯區惠德街135號 透天厝 · 66.72坪 · 4房 40,000 元598 元/坪
2023-05-17臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 34,000 元641 元/坪
2023-05-15臺中市南屯區向心南路982巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 3房 12,000 元526 元/坪
2023-05-02臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 30,000 元621 元/坪
2023-04-24臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.66坪 · 3房 30,000 元1266 元/坪
2023-04-14臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.33坪 · 3房 19,500 元602 元/坪
2023-04-13臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 32,000 元602 元/坪
2023-03-14臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.51坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2023-02-28臺中市南屯區惠德街75號 套房(1房1廳1衛) · 59坪 · 1房 11,500 元195 元/坪
2023-02-16臺中市南屯區大墩六街351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.39坪 · 4房 51,200 元846 元/坪
2023-02-03臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 32,000 元602 元/坪
2023-01-09臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 32,000 元602 元/坪
2022-12-08臺中市南屯區惠德街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.62坪 · 4房 48,000 元595 元/坪
2022-11-22臺中市南屯區惠文南街261巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 17,500 元529 元/坪
2022-11-22臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.12坪 · 3房 22,500 元747 元/坪
2022-11-21臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 50.33坪 · 0房 24,000 元476 元/坪
2022-11-09臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 27,000 元559 元/坪
2022-10-17臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 28,900 元598 元/坪
2022-10-14臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 3房 18,000 元486 元/坪
2022-09-16臺中市南屯區惠德街81巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.33坪 · 4房 14,000 元347 元/坪
2022-07-25臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 30,000 元621 元/坪
2022-07-22臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 51.5坪 · 0房 32,000 元621 元/坪
2022-07-10臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.45坪 · 2房 14,000 元684 元/坪
2022-06-19臺中市南屯區向心路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.63坪 · 4房 55,000 元780 元/坪
2022-05-09臺中市南屯區五權西路二段660號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.28坪 · 3房 45,000 元582 元/坪
2022-04-15臺中市南屯區向心南路982巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 2房 11,000 元483 元/坪
2022-04-10臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.08坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2022-03-17臺中市南屯區大墩四街508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.34坪 · 2房 28,000 元711 元/坪
2022-02-25臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.08坪 · 3房 19,000 元463 元/坪
2022-02-13臺中市南屯區南屯路二段420號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.51坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2022-01-19臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 32,000 元602 元/坪
2021-12-20臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 33,000 元621 元/坪
2021-12-18臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 43.08坪 · 0房 24,000 元559 元/坪
2021-11-03臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.84坪 · 3房 22,500 元645 元/坪
2021-10-08臺中市南屯區惠德街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.52坪 · 4房 47,000 元509 元/坪
2021-09-17臺中市南屯區惠德街81巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.33坪 · 4房 14,000 元347 元/坪
2021-09-15臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 3房 18,000 元486 元/坪
2021-09-10臺中市南屯區向心路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.63坪 · 4房 55,000 元780 元/坪
2021-08-23臺中市南屯區文心南一路50之12號 透天厝 · 251.25坪 · 6房 60,000 元238 元/坪
2021-06-10臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 30,000 元565 元/坪
2021-05-14臺中市南屯區大墩六街428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.42坪 · 4房 29,000 元350 元/坪
2021-04-28臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 26,000 元539 元/坪
2021-04-19臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 32,900 元618 元/坪
2021-04-05臺中市南屯區惠文路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30坪 · 3房 65,000 元2165 元/坪
2021-02-22臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2020-12-28臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 24,000 元496 元/坪
2020-11-20臺中市南屯區惠文南街261巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 16,500 元499 元/坪
2020-11-16臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 3房 24,000 元820 元/坪
2020-09-17臺中市南屯區惠德街81巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.33坪 · 4房 14,000 元347 元/坪
2020-09-01臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.12坪 · 3房 25,000 元830 元/坪
2020-08-20臺中市南屯區惠德街297號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.27坪 · 3房 39,635 元1157 元/坪
2020-04-06臺中市南屯區惠中路三段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 1房 18,000 元655 元/坪
2020-02-19臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.08坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2019-12-02臺中市南屯區惠文南街261巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 16,500 元499 元/坪
2019-10-18臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.72坪 · 3房 18,000 元502 元/坪
2019-09-19臺中市南屯區惠中路三段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.53坪 · 1房 20,000 元430 元/坪
2019-07-15臺中市南屯區惠德街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.39坪 · 4房 40,000 元1640 元/坪
2019-03-20臺中市南屯區萬和路二段31之31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2018-09-01臺中市南屯區萬和路二段31之29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2018-06-29臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.72坪 · 3房 17,100 元479 元/坪
2018-05-23臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 29,000 元545 元/坪
2018-03-27臺中市南屯區向心路91號 店面(店鋪) · 20.61坪 · 2房 12,000 元582 元/坪
2018-03-27臺中市南屯區向心路91號 店面(店鋪) · 16.22坪 · 1房 18,000 元1111 元/坪
2018-03-25臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 3房 21,000 元565 元/坪
2017-06-02臺中市南屯區向心路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.15坪 · 4房 28,000 元314 元/坪
2017-04-12臺中市南屯區惠德街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.3坪 · 4房 52,000 元562 元/坪
2017-03-01臺中市南屯區萬和路二段31之28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.48坪 · 3房 15,000 元1035 元/坪
2017-01-15臺中市南屯區惠文南街261巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.46坪 · 2房 14,500 元460 元/坪
2017-01-10臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 26,000 元489 元/坪
2016-05-27臺中市南屯區大墩六街428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 3房 45,000 元691 元/坪
2016-04-15臺中市南屯區向心南路981巷10號 透天厝 · 67.91坪 · 4房 40,000 元588 元/坪
2016-02-25臺中市南屯區惠心街25號 透天厝 · 64.54坪 · 4房 31,000 元479 元/坪
2015-09-09臺中市南屯區大墩六街428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.35坪 · 4房 30,974 元430 元/坪
2015-09-04臺中市南屯區惠中路三段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 1房 16,000 元582 元/坪
2015-06-24臺中市南屯區向心路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.19坪 · 4房 35,300 元469 元/坪
2015-03-17臺中市南屯區五權西路二段479號 透天厝 · 55.06坪 · 4房 35,000 元635 元/坪
2015-03-02臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 3房 29,000 元545 元/坪
2015-01-09臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 46.31坪 · 0房 20,000 元433 元/坪
2014-12-30臺中市南屯區向心路91號 店面(店鋪) · 36.83坪 · 0房 26,000 元707 元/坪
2014-12-22臺中市南屯區惠心街25號 透天厝 · 60.54坪 · 4房 31,000 元512 元/坪
2014-10-15臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 26,000 元539 元/坪
2014-10-01臺中市南屯區惠文路258號 店面(店鋪) · 80.65坪 · 0房 50,000 元621 元/坪
2014-08-08臺中市南屯區惠中路三段363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 26,136 元688 元/坪
2014-03-20臺中市南屯區惠中路三段367號 店面(店鋪) · 65.74坪 · 0房 80,000 元1217 元/坪
2014-01-10臺中市南屯區大墩六街428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.42坪 · 4房 27,000 元327 元/坪
2013-07-05臺中市南屯區南屯路二段379號 透天厝 · 64.03坪 · 6房 34,000 元532 元/坪
2012-11-05臺中市南屯區五權西路二段375號 店面(店鋪) · 72.25坪 · 4房 27,000 元374 元/坪
2012-11-02臺中市南屯區惠德街286號 透天厝 · 29.46坪 · 4房 15,000 元509 元/坪
2012-11-01臺中市南屯區大墩六街428號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.15坪 · 3房 28,000 元430 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 惠德街 vs 南屯區
本址605 元/坪
惠德街 全段509 元/坪
南屯區 全區737 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市南屯區惠德街152號 所在的南屯區治安概況
毒品92件
住宅竊盜12件
機車竊盜9件
汽車竊盜6件
強制性交1件
南屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市南屯區惠德街152號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市南屯區惠德街152號座標（北緯 24.1402°、東經 120.6428°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市南屯區惠德街152號 步行生活分數
臺中市南屯區惠德街152號步行生活分數 71 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1402°、東經 120.6428°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 208 處設施。
71分
周遭生活機能
車站 394m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公車站 97m · 步行約 1 分 範圍內 78 處
共享單車 31m · 步行約 1 分 範圍內 19 處
超商 214m · 步行約 3 分 範圍內 18 處
超市 669m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
銀行 14m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
學校 600m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公園 46m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
診所 547m · 步行約 7 分 範圍內 7 處
運動中心 597m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 320m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
充電站 344m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.8km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 663m
加油站 最近約 217m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.9km
市場 最近約 411m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市南屯區惠德街152號方圓 800 公尺內共 208 處：生活機能(綠)200 處、環境設施(橘)8 處。點標記看名稱與距離。
- 銀行臺灣新光商業銀行14 公尺
- 共享單車YouBike2.0_田心公園31 公尺
- 公園田心公園46 公尺
- 公車站五權西向心路口97 公尺
- 公車站五權西向心路口116 公尺
- 銀行台中商業銀行135 公尺
- 公車站五權西萬和路口181 公尺
- 公車站五權西萬和路口197 公尺
- 公園惠德兒童公園201 公尺
- 公車站南屯(南屯路)210 公尺
- 共享單車YouBike2.0_南屯親子館/環保局環境檢驗科211 公尺
- 超商7-Eleven214 公尺
- 加油站五權西路站 加油站217 公尺
- 加油站五權西路站 加油站217 公尺
臺中市南屯區惠德街152號日照與採光分析
依臺中市南屯區惠德街152號座標（北緯 24.1402°、東經 120.6428°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市南屯區惠德街152號經緯度（北緯 24.1402°、東經 120.6428°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市南屯區惠德街152號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南屯區惠德街152號（北緯 24.1402°、東經 120.6428°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。