臺中市南屯區文昌街178號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 70,000 元（最近 2023-08-25）。單價 1755 元/坪/月，對比南屯區全區中位 711 元高約 147%。換算年投報率約 7.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區文昌街178號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 70,000 元、單價中位 1755 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.7%(2023-08-25～2023-08-25)。

月租中位（約 39.8 坪）

70,000 元

單價中位

1755 元/坪

常見單價

1755–1755 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1755–1755 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.7 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 1755 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-08-25 店面(店鋪) · 39.84坪 · 0房 70,000 元1755 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1755 元/坪

文昌街全段1041 元/坪

南屯區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 7.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。