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臺中市南屯區新富路719之10號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 6 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區新富路719之10號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 6 筆租賃成交:月租中位 170,000 元、單價中位 1157 元/坪/月，供周邊行情參考。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 28)、投報行情(5.1%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 124.3 坪）
170,000 元
單價中位
1157 元/坪
常見單價
423–2010 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(423–2010 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 1157 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 35,000 元2 筆

周遭租賃成交（6 筆）

2025-11-14臺中市南屯區干城街202巷1弄16號 透天厝 · 19.1坪 · 3房 35,000 元1831 元/坪
2024-02-29臺中市南屯區益豐路四段500號 店面(店鋪) · 124.31坪 · 0房 250,000 元2010 元/坪
2019-04-05臺中市南屯區干城街202巷30號 透天厝 · 18.63坪 · 3房 13,000 元698 元/坪
2018-06-28臺中市南屯區益豐路四段500號 店面(店鋪) · 233.08坪 · 0房 270,000 元1157 元/坪
2016-11-01臺中市南屯區龍富路四段460號 其他 · 270.76坪 · 0房 170,000 元628 元/坪
2014-12-12臺中市南屯區五權西路二段1183號 店面(店鋪) · 61.32坪 · 0房 26,000 元423 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新富路 vs 南屯區

本址1157 元/坪
新富路 全段833 元/坪
南屯區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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