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臺中市南屯區春安路130號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 18,499 元。房型以套房/1房最多（7 筆，中位 16,700 元）。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡貴 7% 左右。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區春安路130號租賃實價登錄共 12 筆，月租中位 18,499 元、單價中位 787 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2023-03-24～2026-08-26)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.9 坪）
18,499 元
單價中位
787 元/坪
常見單價
456–869 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(456–869 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 787 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,700 元7 筆2房 18,499 元5 筆

本址歷史租賃（12 筆）

2026-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 1房 15,000 元456 元/坪
2026-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 1房 15,000 元456 元/坪
2026-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 18,499 元843 元/坪
2026-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 18,499 元843 元/坪
2025-09-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 1房 15,000 元456 元/坪
2025-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 18,499 元843 元/坪
2025-05-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 1房 16,700 元509 元/坪
2025-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.88坪 · 1房 20,000 元916 元/坪
2025-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.69坪 · 2房 22,000 元542 元/坪
2024-09-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 19,000 元869 元/坪
2024-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 1房 16,700 元509 元/坪
2023-03-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 1房 19,700 元787 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 春安路 vs 南屯區

本址787 元/坪
春安路 全段701 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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