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臺中市南屯區永平路411號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 32 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 4 筆出租成交，月租中位 65,001 元。房型以3房最多（19 筆，中位 40,000 元）。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡便宜 30% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區永平路411號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 32 筆租賃成交:月租中位 40,000 元、單價中位 519 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 77 坪）
40,000 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
324–955 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(324–955 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元1 筆2房 37,000 元1 筆3房 40,000 元19 筆4房+ 40,000 元7 筆

周遭租賃成交（32 筆）

2026-06-15臺中市南屯區豐偉路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.64坪 · 3房 65,001 元569 元/坪
2026-06-15臺中市南屯區豐偉路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.64坪 · 3房 65,001 元569 元/坪
2026-06-15臺中市南屯區豐偉路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.64坪 · 3房 65,001 元569 元/坪
2026-06-15臺中市南屯區豐偉路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.64坪 · 3房 65,001 元569 元/坪
2025-06-30臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.17坪 · 4房 26,000 元479 元/坪
2025-05-12臺中市南屯區豐偉路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.69坪 · 3房 65,001 元539 元/坪
2024-09-09臺中市南屯區永春東一路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.05坪 · 2房 37,000 元588 元/坪
2024-06-05臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 35,000 元955 元/坪
2024-02-29臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 36,000 元982 元/坪
2023-08-21臺中市南屯區永春東一路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.2坪 · 4房 50,000 元460 元/坪
2023-06-06臺中市南屯區豐偉路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 107.07坪 · 3房 76,173 元711 元/坪
2023-01-04臺中市南屯區豐功路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.7坪 · 3房 20,000 元324 元/坪
2022-01-27臺中市南屯區永春東一路593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.74坪 · 3房 45,000 元628 元/坪
2021-09-25臺中市南屯區豐安街36號 透天厝 · 240.14坪 · 5房 90,000 元374 元/坪
2020-09-19臺中市南屯區豐偉路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.28坪 · 3房 25,700 元370 元/坪
2020-08-29臺中市南屯區豐偉路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.07坪 · 3房 24,000 元364 元/坪
2020-07-19臺中市南屯區豐安街36號 透天厝 · 240.14坪 · 5房 80,000 元334 元/坪
2020-07-02臺中市南屯區永春東一路593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.5坪 · 4房 45,540 元473 元/坪
2020-03-04臺中市南屯區豐功路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.7坪 · 1房 10,000 元162 元/坪
2019-12-31臺中市南屯區永春東一路557號 店面(店鋪) · 22.04坪 · 0房 26,000 元1180 元/坪
2019-07-29臺中市南屯區豐偉路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.99坪 · 4房 40,000 元519 元/坪
2019-06-10臺中市南屯區永春東一路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.84坪 · 3房 40,000 元744 元/坪
2019-04-15臺中市南屯區永春東一路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.2坪 · 4房 50,000 元460 元/坪
2019-01-03臺中市南屯區永春東一路593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.74坪 · 3房 42,000 元585 元/坪
2018-04-30臺中市南屯區永春東一路593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.35坪 · 3房 42,000 元502 元/坪
2017-09-15臺中市南屯區豐順街43之20號 店面(店鋪) · 81.48坪 · 5房 34,000 元417 元/坪
2017-04-20臺中市南屯區豐偉路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.82坪 · 3房 24,000 元307 元/坪
2017-01-07臺中市南屯區豐偉路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.76坪 · 4房 23,000 元334 元/坪
2016-03-20臺中市南屯區豐偉路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.82坪 · 3房 23,000 元294 元/坪
2013-11-01臺中市南屯區豐偉路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.84坪 · 4房 36,960 元483 元/坪
2013-03-11臺中市南屯區豐偉路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 3房 30,000 元1203 元/坪
2012-11-30臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.73坪 · 3房 19,000 元618 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永平路 vs 南屯區

本址519 元/坪
永平路 全段929 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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