臺中市南屯區永春南路337號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 32 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南屯區永春南路337號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 32 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 420 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 48.9 坪）
20,000 元
單價中位
420 元/坪
常見單價
350–661 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(350–661 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 21,000 元6 筆3房 18,000 元21 筆4房+ 20,000 元1 筆
周遭租賃成交（32 筆）
2026-03-27臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.25坪 · 5房 24,800 元450 元/坪
2026-03-21臺中市南屯區建功路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 21,000 元605 元/坪
2026-02-25臺中市南屯區建功路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.51坪 · 3房 35,000 元863 元/坪
2026-02-06臺中市南屯區建功路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 21,000 元826 元/坪
2025-09-02臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.85坪 · 3房 16,500 元374 元/坪
2025-08-29臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.3坪 · 3房 21,600 元420 元/坪
2025-08-18臺中市南屯區建功路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 23,000 元661 元/坪
2025-05-26臺中市南屯區建功路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.92坪 · 3房 27,000 元615 元/坪
2025-05-20臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.87坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2025-04-20臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.34坪 · 3房 18,000 元350 元/坪
2025-03-27臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.25坪 · 5房 24,800 元450 元/坪
2025-03-21臺中市南屯區建功路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 21,000 元605 元/坪
2025-02-22臺中市南屯區建功路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 23,000 元661 元/坪
2025-02-21臺中市南屯區建功路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 21,000 元826 元/坪
2024-09-11臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.85坪 · 3房 16,500 元374 元/坪
2024-08-17臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.3坪 · 3房 21,000 元410 元/坪
2024-07-18臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.23坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2024-05-05臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.87坪 · 3房 17,500 元397 元/坪
2023-12-10臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.34坪 · 3房 18,000 元350 元/坪
2023-12-01臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.25坪 · 5房 20,000 元364 元/坪
2023-09-17臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.85坪 · 3房 16,500 元374 元/坪
2023-09-01臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.3坪 · 3房 21,000 元410 元/坪
2023-05-01臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.3坪 · 3房 17,500 元506 元/坪
2022-12-07臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.41坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2022-12-01臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.25坪 · 5房 20,000 元364 元/坪
2022-10-01臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.25坪 · 4房 20,000 元364 元/坪
2022-08-21臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.73坪 · 3房 19,000 元446 元/坪
2022-07-23臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.85坪 · 3房 17,000 元410 元/坪
2022-07-15臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.87坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2021-08-28臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.73坪 · 3房 19,000 元446 元/坪
2021-07-19臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.85坪 · 3房 17,000 元347 元/坪
2021-07-16臺中市南屯區建功路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.87坪 · 3房 17,000 元347 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永春南路 vs 南屯區
本址420 元/坪
永春南路 全段1207 元/坪
南屯區 全區711 元/坪
南屯區治安概況
毒品95件
住宅竊盜14件
機車竊盜9件
汽車竊盜5件
強制性交1件
南屯區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
46分
周遭生活機能
公車站 316m · 步行約 4 分 範圍內 100 處
共享單車 402m · 步行約 5 分 範圍內 7 處
超商 389m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
超市 815m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
學校 546m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
公園 345m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
醫院 939m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
診所 844m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
運動中心 378m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 450m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 1.5km
掩埋場 最近約 2.1km
變電所 最近約 1.1km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 527m
市場 最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。