附近

首頁 › 臺中市 › 南屯區 › 精誠路 › 676號

臺中市南屯區精誠路676號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南屯區精誠路676號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 29,000 元。房型以4房+最多（3 筆，中位 29,000 元）。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡便宜 10% 上下。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區精誠路676號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 29,000 元、單價中位 664 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2026-08-01～2026-08-01)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 43.6 坪）
29,000 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
664–664 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(664–664 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 29,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 4房 29,000 元664 元/坪
2026-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 4房 29,000 元664 元/坪
2026-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 4房 29,000 元664 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 精誠路 vs 南屯區

本址664 元/坪
精誠路 全段545 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

南屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租金可以殺價嗎？用實價數據議價的 5 個技巧租金不是定價，會談就能省。本文教你用 租屋水電費怎麼算？電費別被多收完整指南租屋電費房東能不能自訂、台電夏季電價 租屋東西壞了誰要修？修繕責任與處理完整指南冷氣、熱水器、漏水、馬桶壞了誰修？依